从本小品里还可以找出现实中房地产开发营销过程中出现的很多问题，本人不再一一列举。 

从小品故事的本身看，并无什么大错，再现了当前的楼市中出现的问题阴暗面，对于楼市健康发展、客户维权、提醒开发商等方面有一定的意义，可以说是难能可贵的。

但，本人认为这个题材在当前房价疯涨成为焦点问题的中国，不合时宜，可以说是不着边际，驴头不对马嘴。

第一，他丑化了开发商。把开发商比喻成为奸商，无异于把开发商当成了过街老鼠，让全国人民喊打，这就委屈了全国许许多多的优秀开发商，如万科等，不知道春晚大量的开发商看到这个小品是何滋味？房地产发展迅速，问题自然不少，但把这些问题拿到中央电视台春晚上来说，却有点小题大做了！从这一点来看，小品立意不高，对于已经、正在或即将在我国城市化进程做出贡献的优秀开发商来说，是一个极大的伤害； 

第二，他规避了政府的责任。小品从始至终都是业主、客户、销售员、物业公司、开发商之间的对话，小区严重质量问题为何没有质量监督部门查封？这样的小区为何还在一直销售？小区的虚假宣传为何还在大行其道？工商局、房管局为何不管不问任其忽悠？最后有个客户借买方签合同来打假，这样的打假也未免太可笑了吧，他替代了监管部门，讽刺意义就在于此！

第三，他避开并转移了矛盾焦点。当前的中国房地产之所以成为焦点，主要是房价的疯涨！里面的质量问题都是次要的，主要的矛盾是房价上涨另中国国民恐慌不已，政府的调控是——不降反升。这才是中国当前房地产需要面临的最大焦点和问题，春晚既然安排地产题材，应该把房价疯狂上涨的现状、人们购房的恐慌心理等给描绘出来，当然，里面也可以有笑料，这样，不但涉及到开发商、媒体，还将涉及到地方政府，这样的影响才是最大的，也才是最切合当前社会实际的。

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春晚在中国是一个影响力非常大的舞台。放着好素材不去用、不去研究，却找个不痛不痒的不是当前主要矛盾的题材来拿开发商开涮。借用梦幻家园销售代表（蔡明演）一句话：“为什么呢？”