一条朝北路，豪宅两重天

这几年，对北京楼市稍有关注的人，还有谁不知道那条豪宅遍布的朝阳北路？其实说来原因也很简单，这条路的所在地朝青板块，一直被京城地产公认为东部毗邻CBD最近的居住组团区域，是理想的CBD生活区。并且，随着众多知名开发商操盘的高档项目的加入，大大提升了本区域的居住档次和区域价值。同时，中央、北京两大电视台的东迁更加大了本区域精英人士的购房需求，不火，才怪呢。

而就在这样一条名符其实的黄金道路上，我们不难发现一种有趣的现象：一条路，分开了两种不同的豪宅风景，或者也可以说是两种不同的人生风景。还是先想想这条路上聚集着哪些高端项目吧，最具代表性的当然是星河湾，然后我们很自然地想到附近的天鹅湾，还有呢？再往东一些的天际高尔夫花园。说到这里，似乎已经没必要再想去了，因为在这几个项目中，两种不同的豪宅风范已清晰可辨。

首先，提到星河湾，你的联想是什么？奢侈，昂贵，景观和建筑极尽雕琢。天鹅湾呢？从项目广告语上不断出现的“奢”字，项目高贵的气质也昭然若显。最后一个是天际高尔夫花园，差异出现了。很多人大概都会见过其广告语“于繁华时，求淡然”。就此一点，在气质上已经大相径庭。

产品气质不同，决定了购房者气质的不同。就像各种不同品牌的汽车也区分着不同的人一样，宝马和奥迪绝对是两种气质，开车的人也绝对是操持两种人生观的人，前者或许更属于那种敢为天下先的人，后者则更注重内心生活，更为内敛，他们的锋芒正在于不露锋芒。星河湾与天际的客户或许也存在这样的不同。

如果再细看两派豪宅的 “硬件”，同样两番风格两番景。建筑上，星河湾贵族风情浓郁，以雕琢精细见长，每一处修饰都恰到好处。而天际则是竹节感觉的建筑，好像从土地里生长出来的竹子，充满自然的感觉。在景观上，星河湾以引进世界各地的昂贵植被著称，贵气十足。天际呢，则与百万平米国际高尔夫公园一路之遥，还有京城独树一帜的立体景观峡谷，让人联想到的是一窗浩瀚绿海的稀有景观。

配套上，星河湾拥有著名的四季会，而天际作为海外生活社区万象新天的顶级产品，也继承了大社区成熟高端的配套设施，拥有CBD最大、最具国际品质的奥力健身会所，还有极具规模的国际双语幼儿园，据说在未来的规划中，更将建成近7万平米的大型商业中心。这些无一不是对高品质生活的有力保障。

然而，在不同之中，都是贵为豪宅的两者也有相同，比如同样有着五星级品质的建筑，拿天际为例，据说该项目楼宇设施是很讲究，外立面采用五星酒店常用的LOW-E玻璃，每款户型都有户式中央空调、独立新风系统等高档配置，包括一梯一户等等，都展示着豪宅的标准风范。

其实，对比两种豪宅不同的风范，并不需要非此即彼的态度，即便在其他行业的市场，多元化永远是产业发展的推动力。在地产市场日益丰富多元的今天，营销方式可以不断出新，定位也可五花八门，而最终决定谁赢谁输的硬道理，还是在于产品本身的品质力。换句话说，无论所谓豪宅风范有多大的差异，无论气质区分着什么样的人群，最终让人买帐，并赢得人们尊敬的，永远是开发商在品质上尽到的心力。