近日，美国住房评估网站Zillow.com发布报告说，在最近5年内购买房产的美国人中，大约三分之一购房者的抵押贷款负债已超过其房产价值。持续下跌的房价导致房主难以将房产转手赢利。加利福尼亚州是房产净值呈负数的比例最高的州。在加州4个主要城市，90%的房主负债超过房产价值。这是6月3日在美国加州埃斯孔迪多拍摄的“买一赠一”的房屋，这些房屋每套价值40万美元。

新华网华盛顿8月14日电 美国全国房地产经纪人协会14日公布的数据显示，今年第二季度美国全国的住房中间价从一年前的每套22．35万美元跌至20．65万美元，跌幅为7．6％。这表明美国住房价格仍未摆脱跌势。

伴随着住房价格下跌的是旧房销售量下滑。美国全国房地产经纪人协会的数据还显示，第二季度美国旧房销售量经季节调整后按年率计算为491．3万套，比去年同期的销售量下降了约16％。

数据还显示，美国积压待售的住房数量6月底达到449万套，为一年来的最高水平。按照当月的销售速度，需要11．1个月才能售完这些住房。由于大量住房积压待售，经济学家们预测美国房价在未来几个月里还将进一步走低。