K.P.辛格

世界上最富的地产商

76岁的印度最大房地产商DLF集团主席K.P.辛格，以300亿美元的净资产列2008年《福布斯全球富豪榜》的第八位。DLF集团于2007年7月上市，其 IPO共筹资23亿美元，辛格的财富也伴随印度股市繁荣而剧增，成为了世界上最富有的房地产开发商。

和世界上所有国家一样，房地产开发商一向靠与政府的良好关系发展，在印度这样的官僚盛行的国家尤甚。DLF集团于20世纪80年代在拉吉夫·甘地总理帮助下，以开发新德里近郊的卫星城古尔冈起家。在正式加入商界之前辛格曾是一名陆军军官，1971年，当他加入了岳父的地产开发公司DLF的时候，公司业绩已经开始走下坡路。辛格加入后，事情迅速有了转机，他通过向农场主大量收购土地，在新德里郊外完成了DLF城，这也是目前亚洲最大的私人拥有的城市。

与此同时，DLF也一跃成为印度顶级房地产公司。

“在缔造一个诸如DLF城那样的经典时，固然眼光和视角很重要，但真正具有决定意义的是要有勇气去做一些看似不可能的冒险。”辛格如此回忆。

要知道当时他提出建DLF城的举动被所有人都视作疯子。上世纪7 0年代后期，新德里政府打算在周边开发建造一些卫星城镇，不过这个想法显然不切实际，因为没有人愿意从熟悉的环境搬离。然而，辛格却大胆的提出了DLF城的计划，按照他的理念，DLF城建立的目的就是给人们一个很好的理由迁入，并能为人们提供所需要一切，DLF城计划一经推出，便取得了巨大成功。为了能顺利的解决土地问题，辛格都是亲自登门拜访，说服当地的农场主把土地买给他，每个家庭的情况他都会一一了解，家庭规模、家庭人口、有多少小孩、小孩成绩如何等，任何一个小细节都不放过。“为说服他们把土地卖给我们，我花费数周甚至数月与每个家庭打交道，参加婚礼，慰问生病的人，穿得和当地人一样，食用当地食物。”回顾自己的奋斗史，辛格表示，自己都不确定如果时光倒流，还有没有勇气再来一次。

与其他大公司不同的是，在成为印度最大房地产公司后，辛格并没有将自身业务拓展至其他行业，相反，公司已着手出售所属与地产开发无关的业务，以确保专注于公司传统领域。对于此举动，辛格的解释是，为确保DLF能在地产领域一直占据领头羊的位置。