凤凰时尚专访吉宝置业中国市场营销及销售总监林奕仰

凤凰时尚专访吉宝置业中国市场营销及销售总监林奕仰

凤凰时尚：“为什么要来海天盛筵参展？”

林奕仰：海天盛筵是一场瞩目的高端盛事，通过这个平台聚集了国内外众多船商代表、行业人士等，这里将会有国际化的游艇产业见解及各种思想碰撞。吉宝盛世湾是位于华南的高端滨水生活综合体，我们相信能与海天盛筵有效契合，共同探讨滨水生活开发及游艇口岸发展等相关问题。

凤凰时尚：“您对游艇行业的未来有什么期待？”

林奕仰：中国的游艇会不乏其数，但游艇会的成功运营需要真正的“玩”起来，需要品牌商们联手打造一个“游艇生态圈”。游艇业在中国发展目前还具有一定的挑战性，因为相比于国外，中国还比较缺乏从小对滨水、海洋出行等的培养。在国内可能存在着这样的情况：很多游艇主在买了游艇之后，都会问：可以去哪里玩？因为目前国内的游艇出行还是受到了较多限制。吉宝盛世湾已正式开通的中山与澳门游艇自由行是一个很大的突破，这是游艇对外口岸发展的第一步，是整个行业都在密切关注的大事。中山吉宝盛世国际游艇码头（即中山与澳门游艇自由行的中山通关码头，位于吉宝盛世湾）现已正式投入使用，非常欢迎大家前往体验。现在游艇行业正处于做大做强期，还不是‘争饼’的时候，不是竞争的时候，我们非常希望整个游艇行业一起共同努力、探索和前进。

吉宝置业中国简介：

吉宝置业中国是吉宝集团旗下负责房地产业务的子公司——吉宝置业的全资子公司。

吉宝置业的业务遍布亚洲各地，目前以新加坡、中国为核心市场，视越南、印尼为增长市场。

在中国，公司专注于开发城镇项目、住宅、亲水项目、商业地产以及综合体项目。多年来，吉宝置业中国旗下的房地产组合已扩展至中国十座城市。目前，吉宝置业中国拥有超过20个项目，可建造超过3万5000套住宅。吉宝置业中国与万科企业股份有限公司签订了战略合作协议，自2013年起共同在中国和新加坡开发房地产项目。

吉宝置业中国同时也是中新两国标志性合作项目— 中新天津生态城的投资者，以及吉宝集团在中新天津生态城中的生态开发项目的开发商和项目经理。

吉宝盛世湾简介

位于中国广东省中山市神湾镇磨刀岛的吉宝盛世湾，是吉宝置业在富饶的珠三角地区投资建设的滨水生活综合体项目。

吉宝置业开发的吉宝盛世湾是该地区较早开发的高端滨水生活区之一，为业主和访客提供泊位设施、休闲娱乐设施和综合性游艇娱乐活动。

吉宝盛世湾地处广东省中山市神湾镇磨刀岛，乘坐游艇45分钟即可抵达澳门，使之成为广东、香港和澳门地区休闲娱乐的理想圣地。

凭借神湾镇的地理优势以及深厚的文化遗产和创新精神，当地政府计划将神湾镇打造成为一个以游艇业为核心的生态国际化旅游镇，为中山市的旅游业树立标杆性产业名片，促进沿海经济并推动中山市游艇业的整体发展。

吉宝盛世游艇会得到了中山市政府的大力支持，并被列为广东省“十二五”规划战略性基建项目和广东省海洋经济发展“十二五”规划战略性项目。

吉宝盛世湾占地89万平方米，将提供400余席泊位，包括250套带有私人泊位的滨水低密度高端住宅，以及可额外提供158席泊位的吉宝盛世游艇会。

项目一期42套滨水低密度高端住宅已经推出。吉宝盛世游艇会会所预计将在2017年年中投入运营，届时将能够提供多样化的生活方式体验。吉宝盛世游艇会将由来自新加坡吉宝湾滨海俱乐部的一流团队负责经营。该滨海俱乐部是东南亚首个获得澳大利亚游艇码头行业协会（MIAA）“五金锚”奖的游艇会。

吉宝盛世湾稀缺价值：

1) 一泊一墅的海洋生活范本——吉宝盛世湾一泊一墅游艇社区，将海洋纳入不动产，半岛式滨水住宅，每栋住宅不仅附带专属私家泊位、前后双拥花园，同时还附带广阔视野及充足的生活空间，社区内横贯东西的专属马路，直达游艇俱乐部。

2) 400亩私家航道——我们充分了解区域内的潮汐、风向、地质构造等自然条件，挖掘项目近1/3面积，打造专属于业主的40米宽、可供游艇双向行驶的400亩私家航道，社区专属船闸，平衡内航道水位，世界先进的潮汐交换闸系统，使私家航道内活水供给源源不断。

3) 国门就在家门口——作为国家一类口岸，部分外籍游艇可直接在吉宝盛世游艇会出入境，广东首家位于项目内的CIQP联检大楼已于2016年11月23日正式揭牌并投入使用，会员可享有海关、边检、检验检疫及口岸一站式联检服务与游艇出行的便利。

4) 国内首家且唯一一家游艇自由行项目——2016年8月，吉宝盛世湾国家一类口岸及联检大楼已正式通过验收，2016年11月23日，中山市人民政府、澳门特别行政区政府主办的中山与澳门游艇自由行通航仪式在吉宝盛世湾举行，从此业主从自家门口驾驭私家游艇45分钟即可直航澳门，体验多重都会生活，畅游世界娱乐中心。

5) 多重投资价值——未来，三桥一轨（港珠澳大桥、深中通道、广珠西线、广珠城轨）等交通利好，作为珠三角枢纽核心的中山，开车抵达粤港澳主要城市只要20-40分钟；再加上游艇泊位的稀缺价值，吉宝盛世湾独一无二的价值将坐拥无限的升值潜力。

吉宝盛世游艇会简介

吉宝盛世游艇会将以打造为国内顶级圈层汇聚的高端社交中心为愿景，配备一站式航海服务，集游艇泊位、精品酒店、游艇租赁、水上运动等服务为一体的五星铂金会所。优越的地理位置、顶级的硬件配置、完善的码头服务体系及亚洲首家获得“五金锚”奖的新加坡吉宝湾运营团队，为会员铸造世界顶级游艇生活及圈层活动。吉宝盛世游艇会被广东省和澳门政府选为中山—澳门游艇自由行“点对点”试点项目。

广东省首个位于项目内的海关、边检、检验检疫和口岸（CIQP）的联检大楼已落户吉宝盛世游艇会，并已正式投入使用。会员可在此享有海关、边检、检验检疫及口岸一站式联检服务与游艇出行的便利。依托新加坡的滨水项目经验和资源，游艇会将为会员带来世界顶级游艇生活的体验。

成为吉宝盛世游艇会的会员，即可拥有极致尊贵的会员特权。随时享受俱乐部的高端设施、定制服务以及精心策划的航海体验。游艇会与海内外多家顶级私人会所、游艇会所达成了会员互惠协议，会员可享受所有互惠会所的多重贵宾礼遇，在世界的多个角落，掌舵自由人生。

最新热点回顾

一、 中山与澳门游艇自由行正式通航

中山成为全国首个拥有经国务院批准的对外开放游艇码头的城市、全国首个与澳门特区开通游艇自由行的内地城市

广东省首座位于项目内的海关、边检、检验检疫及口岸的联检大楼，2016年11月23日在吉宝盛世湾内正式启用，由中山市人民政府、澳门特别行政区政府主办了“中山与澳门游艇自由行通航仪式”，广东省人民政府副秘书长林积，中山市委副书记、市长焦兰生，澳门海关关长黄有力等领导和嘉宾出席开通仪式，副市长杨文龙主持通航仪式。现场共有约400名政府官员和来宾出席了启用庆典仪式。联检大楼的开幕也标志着中山与澳门游艇自由行正式通航。

焦兰生在致辞中指出，中山与澳门游艇自由行项目正式通航，必将加快中山产业升级、扩大对外开放，特别是对于深化与澳门交流合作具有十分重要的意义。近年来，中山在“一国两制”方针指导下，按照《粤澳合作框架协议》，坚持互利共赢、优势互补，不断深化同澳门的交流与合作，可以预见，随着游艇自由行的通航，中山与澳门两地人民往来将更加便捷，两地经贸合作将更加紧密深入，两地的发展也必将迎来更加广阔的空间。

焦兰生表示，中山正依托游艇自由行项目，整合上下游产业资源，以游艇和旅游产业为抓手，着力打造特色鲜明、优势突出、具备一定规模和技术水平的“游艇制造+服务”产业体系。在中央和省委省政府的大力支持下，中山与澳门将会以游艇自由行为纽带，推动两地实现新的更大的发展。

澳门海关关长黄有力表示，澳门和中山两地地缘相近、文化同源，近年的合作持续推进。这一项目的落实，促进了澳门两地游艇产业协作创新，丰富了粤澳区域旅游合作的内涵，更为粤澳两地谋划、推进海洋经济的合作，发挥推动作用。他指出，从澳门特别行政区而言，此项目亦将有助“世界旅游休闲中心”的打造，并藉此带动相关产业，推动经济适度多元发展。

通航仪式结束后，中山澳门两地有关人员及媒体记者体验了从中山开往澳门游艇自由行全程。当天下午，在澳门路环码头也举行通航仪式，并发布了《澳门中山游艇自由行指南》。按照有关规定，澳门籍游艇或广东登记的从中山神湾游艇口岸出发的游艇可以往返中山与澳门两地游艇码头，从神湾盛世游艇会码头出发至澳门路环游艇码头以及澳门渔人码头，航程约18海里，时长约45分钟。游艇是非经营性运输工具，仅限于游艇所有人用于游览观光、休闲娱乐等活动。游艇上的人员经联检楼检证通关后按入境旅客进行管理。

据悉，2013年中山抓住粤澳合作这一历史机遇，与澳门达成游艇自由行合作意向，得到国务院、省委省政府的高度关注和大力支持。目前，已经吸引中山（神湾）国际船艇产业园、国内游艇制造龙头企业——江龙游艇科技股份有限公司等一批重点项目签约或落户神湾。

二、 “先行先试”，粤澳游艇自由行开启游艇产业合作新时代

游艇自由行通航，兑现李克强总理的“惠澳”新举措

2016年10月12日，国务院总理李克强在澳门东亚运动会体育馆与澳门各界人士座谈，由行政长官崔世安主持。李克强总理在会上宣布了中央政府制定的19项惠澳措施，其中包括：2017年6月30日前落实实施粤澳合作开展游艇自由行政策。

2016年11月23日，中山与澳门游艇自由行正式通航，中山和澳门成为全国率先开通游艇自由行的城市，兑现了李克强总理宣布的“惠澳”新举措，体现粤澳合作的成果。

国内首例，中山与澳门“先行先试”，为实施粤澳游艇自由行探索成功经验

在“一国两制”下实施游艇自由行的合作模式是全国首创，实现了两个方面的创新：一是有对外开放的游艇码头，二是建立游艇出入境政策体系、管理体制和操作指引，形成游艇通行新模式。

中山和澳门两地政府紧紧抓住中央深化粤港澳合作的战略部署和“先行先试”的政策机遇，率先探索。海关、检验检疫、边检、海事等有关部门充分发扬“敢为天下先”的精神，给予大力支持和积极配合，推动基本实现了两方面的创新。

在符合法律法规的前提下，简化了游艇和游艇活动参与人员的进出境手续和监管流程，探索出了一条两地互认、安全快捷、具有两地特色的口岸查验监管之路，游艇便利化监管措施取得多方面的创新和突破，基本形成游艇通行新模式。粤澳双方政府均表示将在中山澳门游艇自由行的基础上，争取逐步推广至广东自贸区南沙、横琴、前海三大片区。

游艇自由行推动粤澳两地经贸深入合作新时代

中山澳门游艇自由行通航是推进粤港澳服务贸易自由化的一项重大成果。近年来，中山市依托得天独厚的典型河口资源优势，把游艇产业作为重点新兴产业大力扶持，是广东省乃至全国游艇产业“起步早、基础好、发展快”的先行地区。澳门以发展成为世界旅游休闲中心作为定位，也是国际上著名的游艇展览中心，游艇产业在澳门有着很好的发展潜力。

中山与澳门两地在共同发展游艇产业方面具有巨大的潜力和广阔空间。中山与澳门游艇自由行正式通航后，两地将携手迈进游艇产业合作的新时代，游艇产业将成为推动中山产业升级和助力澳门适度多元发展的有力引擎，游艇经济将成为两地新的经济增长点。

两地可共享港口资源、交流管理经验、流通技术人才、分享旅游市场和游客资源，开展游艇会展合作、跨境区域游艇旅游合作，推动中山创建“国家全域旅游示范区”，为澳门打造世界旅游休闲中心拓展发展空间，擦亮中珠澳大香山这个全国首个跨境区域旅游合作品牌，实现共赢发展。

游艇自由行将推动中山加快转型发展，未来游艇自由行的范围将逐步扩大

中山已制定《中山市游艇产业发展规划（2012-2020）》，中山与澳门游艇自由行项目的实施，为推动实施这一发展规划带来重大利好。以游艇对外开放为走廊，推动扩大与澳门游艇自由行的成功经验，将自由行的范围逐步扩大至香港、乃至周边国家，成为与境外、国外游艇往来的重要码头，并以此为带动，使中山成为更多周边地区和国家拓展发展空间的“后花园”，吸引商务活动要素向中山聚集，打造“漂浮在水上的黄金写字楼”。更多国内外知名游艇企业落户，游艇休闲、游艇旅游的逐步发展，将充分带动游艇服务行业、游艇配套产业发展，促进中山加快健全游艇产业链条，完善游艇产业发展格局。

以游艇自由行通航、港珠澳大桥开通等重大利好为契机，中山神湾镇正大力发展以船艇与海洋工程装备制造为主导的先进装备制造业。目前船艇与海洋工程装备制造已经跃升为神湾镇第一大支柱产业，2016年底产值有望超40亿元。同时游艇自由行将带动旅游业跨越式发展，助力完善交通设施网络，推动现代物流产业高位发展。

中山在“一国两制”方针指导下，按照《粤澳合作框架协议》，坚持互利共赢，不断深化同澳门的交流与合作。可以预见，随着游艇自由行的通航，中山与澳门两地人民往来将更加便捷，两地经贸合作将更加紧密深入，两地的发展也必将迎来更加广阔的空间。

中山市游艇旅游线路规划及配套设施建设情况

目前，针对中山澳门游艇自由行通航后游艇旅游线路设计，中山市旅游局结合中山吉宝盛世国际游艇码头周边丫髻山生态区、康真君庙等特色景观资源和神湾菠萝、咸淡水海鲜等特色美食资源规划了丫髻山生态区农业休闲观光游、滨海游艇逍遥游、磨刀岛环岛山水游和美食购物休闲游四条旅游线路，可以根据游客的游玩时间进行相应的调整安排。目前推出的一日游线路主要有：

1. 特色水果产区生态游线路：吉宝盛世游艇会-康真君庙-神湾生态园（钓鱼、摘水果）或果场（烧烤、特色美食）；

2. 环岛江岸健康游线路：包括以吉宝盛世游艇会为起点和终点的磨刀岛环岛游和竹排岛环岛游；

3. 滨海游艇逍遥游线路：以吉宝盛世游艇会为起点，可选择神湾沿江环岛、沿西江上游、出近海环澳门或珠海岛屿等游览。

两日游深度线路可根据上述三条线路的游玩项目进行组合。

远期规划线路将以广州、深圳、珠海、香港、澳门等珠三角地区主要城市开展游艇旅游合作，充分利用中山港口资源和航道条件，结合在建的中山航天城、宝艺•心源之旅等大型旅游项目，构建区域性精品游艇旅游线路。