奥绰城度假村项目开发潜力机遇及前景

秉承诚信、敬业、恭谦、创新" 为核心的奥绰城集团，于美属南太平洋旅游圣地塞班岛比邻的天宁岛落成当地最大型的投资项目，集「生活・投资・娱乐・度假综合新国度」— 奥绰城度假村，印证企业时刻掌握市场脉搏,并紧贴国际经贸趋势，以开发多元产业为目标,积极拓展国际市场，同时迈向新里程碑。奥绰城董事长梁健殷先生表示：「企业一向致力发展世界级旅游休闲中心，希望将理念由澳门扩展至不同地区，亦望发挥多年累积的营商经验，伴随『一带一路』国策于南太平洋地区稳步发展，让更多与项目合作的供应商多了一个跳板，达到让项目、天宁岛以及供应商三方共赢的结果，同时为为内地及港澳同胞打造一个全新度假天堂。奥绰城度假村无论位置、景观、建筑设计以至配套均为极致之选，加上天宁岛潜力无限，势必为具远见的精明投资者及追求优质品味生活人士所追捧。我们的企业团队会于未来继续再创新猷，由天宁岛作为起点，打造更多更完美的综合新国度，为创造下个传奇新天地铺路。」

整个发展项目位处的天宁岛本身已具备优厚条件。天宁岛位于马里亚纳群岛南部，临近塞班岛，是离亚洲最近及唯一中国人免签的美国领土。加上蔚蓝如洗的晴空、翡翠般湛蓝的海水及细白的沙滩，也是世界知名的度假圣地。凭借世外桃园般的秀美风景、数千年太平洋海岛的优厚历史文化、优越的地理位置及一年四季怡人的天气，天宁岛成为享受休闲生活的绝佳所在，也是奥绰城度假村的最佳选址。

奥绰城度假村项目开发潜力、机遇及前景

天宁岛是北马里亚纳群岛的第二大岛，位于塞班南方5 公里处，这座幅员达101 平方公里，人口却只有区区3,136位居民的岛屿，几乎是一片野味十足的丛林景观，其不加入人工修饰的美丽自然风光，深受游客们的青睐。天宁岛除了自然之美声名远播外，在历史上亦占有极其重要的地位，因为结束二次大战的原子弹，便是在此装载启程前往广岛和长崎的，因此，天宁岛不但自然景观叫人赞叹，其历史意义及价值也是其他诸岛无法相提并论的。

随着亚洲经济的发展，例如日本、中国、韩国等国家的出境旅游人数逐渐增加，天宁岛距离这些国家相对较近，通过旅游产业吸引这些国家的游客作为经济增长点是个千载难逢的机遇。合法的博彩业也将成为天宁岛上除旅游以外的另一大热点。这一热点为把天宁岛发展成“Mini-Macao”奠定了基础。加之天宁岛旅游的性价比较低，岛上不高的消费水准和其区位特点决定了到此旅游有较高的价格优势。

奥绰城度假村项目基于唯一、延展、可控的开发原则，建设太平洋上家庭式度假、娱乐及新兴博彩中心。通过多样化的功能组合，实现岛屿的综合开发，创造层次丰富的旅游体验，满足不同游客群体的需求及高端游客不同时段的需求。细分不同的游客群体，大力发展度假游客、休闲度假游客、博彩娱乐游客、亲子家庭游客、分时度假游客，将奥绰城度假村打造成太平洋上的一颗度假明珠。

奥绰城度假村项目的缘由及优势

奥绰城集团希望在天宁岛的Puntan Diablo Cove和北马里亚那群岛开辟一个新的视野。在这个国际性地标上创建度假酒店，赌场，水上乐园，旅游景点以及住宅别墅和其他各种公共设施来吸引海外游客，并且为当地岛民提供额外的服务。相信天宁岛投资合作项目会推动当地的经济，增加国内劳动力的机会，同时吸引外国劳工，人才和国际利益以及旅游业的涌入，进而促其成为世界地图上的新地标。

离亚洲最近且唯一免签证美领土

位于西太平洋的天宁岛，是离亚洲最近的美国领土之一，有着蔚蓝如洗的晴空、翡翠般湛蓝的海水及细白的沙滩，也是世界知名的度假圣地。地方政府的支持。基础建设完备。进入北马里亚纳群岛的所有游客必须持有效护照方能入关。从入关日开始计算，护照的有效期限最少在180日以上。持中国、欧洲，日韩，台湾，香港英国护照(BNO)或香港特区护照者免签证。

税收减免政策

非常优惠税收政策：博彩税为13%，远低于澳门40%，无房地产税。购物免税。 Qualifying CertificateProgram 5至25年免税政策。

美国EB-5移民政策

EB-5(Employment based fifthPreference)投资移民方案，简称EB-5，是指1990 年美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别。此类别的投资门槛一般订为100万美元，但如果投资项目是位于符合国家统计资料中的低就业地区，则此投资门槛可降为投资50万美元。外国移民申请人通过投资100万或50万美元于美国境内创办一个企业，并进行经营管理直接或间接创造十个就业机会，即可取得二年期的条件式绿卡。二年届满前90天，若该项投资行为及所创造的就业机会仍存在，则投资人可申请将条件解除，成为永久居民。

奥绰城集团是澳门信誉昭著的综合企业之一，其核心业务包括：房地产、金融、旅游、服装零售等。奥绰城集团由总裁梁健殷创立。创立迄今，奥绰城集团确立了以「诚信、敬业、恭谦、创新」为核心的企业文化，它代表了集团在人资管理及经营发展上的理念，也代表了整个领导团的工作态度和价值追求。

奥绰城集团时刻掌握市场脉搏，并紧贴国际经贸趋势；持续巩固澳门本地的业务外，以开发多元产业为目标，积极拓展中国内地乃至国际市场。