建筑师总裁重塑外滩新地标洛克·外滩源就是我的情人

早闻洛克·外滩源项目的总裁邹松先生品味超群、眼光挑剔，在留意其职业履历后恍然大悟，凡建筑设计师出身，无不对品味、品质有近乎苛刻的追求：邹松先生最初从事建筑设计专业（香港理工大学建筑工程管理硕士，中欧国际工商学院EMBA），后投身房地产开发行业近20年，1997年至2005年期间，任职于深圳百仕达地产有限公司，先后被任命为建筑工程师、副总经理等职位，业绩斐然，行业口碑极佳。2005年7月加入上海市政府重点规划项目——上海洛克·外滩源的开发运营工作。现任上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限公司总裁。

洛克·外滩源

邹松先生

1、从艺术型工作者转身管理经营者习惯吗？最大的区别是什么？

刚开始肯定不太习惯，设计师是个相对比较感性发散的工作，而运营管理则需要你极其理性，并且要有很强的系统规划能力、多方位协调沟通能力等等，尤其操作一个复杂的项目时，往往需要长时间多方面的磨合，需要更多的耐力和包容。

2、能否简要谈谈您与洛克·外滩源项目的缘分由来？ 

当集团决定做这个项目时，便在内部小范围寻求愿意接受挑战的人，我便是其中之一。

在24小时内我是第一个回复应战的，对我来说这也是人生一大挑战！2005年11月一个寒冷的夜晚，是我第一次见到尚未被修缮的洛克·外滩源楼群，当时这条路非常狭小，根本不像现在这么漂亮，我给了看楼人50元，自己在楼群里呆了很久，想了很多……从此开始了每周双城（上海、深圳）飞行的日子！

洛克·外滩源

3、在实现这个项目的过程中，您遇到的最大的困难是什么？ 

好比西天取经啊，每个阶段都有不同的困难，最大的一次应该是2008年奥运前期吧，恰逢政府大环境变迁更替，原来设计、申报了两年多的工作被迫停滞了，感觉一下子失去了方向……那段时期真的很迷茫！

4、怎样让一个历史悠久、风格迥异的历史建筑群体融入到现代人的生活中呢？

洛克·外滩源有别于上海其他几个时尚地标，这里的建筑不像新天地、田子坊那样的民居群落可以做的很亲民，它在解放前就是银行、买办、领事馆聚集的高档商务楼群，重塑意味着既要保持历史地域特点，又要注入时代元素，这真的是件很难的事情，我们选择保留每栋楼的原名，因为每个名字都有一段历史故事，然后在修旧如旧的基础上，反复斟酌每一处建筑细节的改建。包括后面的六栋新建筑，也是在现代与历史之间努力平衡，让它们与大环境更加融合！

5、听说了您对衣着品味的讲究，您是怎么看待时尚的？

是的！由于我也是做设计出身，对于时尚方面我会有主观的审美和品牌偏好。比如公司对面半岛酒店内就有很多我钟意品牌，同时我也成为了他们的VIP客人,除了为自己定制服装之外也会经常介绍朋友过去。近两年来，我也越来越喜欢一些独立设计师品牌，他们的作品风格更加鲜明，更接近个性化定制。概括来说，我喜欢所有美好的东西，尤其注重品质和细节。

邹松先生

6、洛克·外滩源作为一个比较高端的建筑群体，经常合作举办一些展览，选择合作对象有什么特别的要求吗？

无论我们选择什么形式和品类的合作，都会秉承保持艺术和格调的同时，必须要有商业价值的宗旨！

7、洛克·外滩源如今的状况如何？在您眼中洛克·外滩源最吸人眼球的是什么？

从目前来看，我们精心引进的大部分商家销售业绩都趋于稳定、渐入佳境，很为他们感到高兴，事实上从商家一入驻，我们就一直协助他们在做各种各样的推广。

如果要说洛克·外滩源最吸引人的地方，那就是：你可以在这个闹中取静的高端建筑群落里，身体享受着现代最优质的服务，而心灵可以同时徜徉在历史的河流里！这些年来，我的大部分时间和精力都倾注在这里，她就是我的情人！ 

8、最后，能透露一下2014年最重要的计划是什么吗？

就像对自己孩子的期望一般，希望尽快改建完项目中剩下的历史建筑，而六栋现代建筑也能早日竣工面世！