量身理财:“三奴”解放有套路
2010年05月17日 11:22 人民网 】 【打印共有评论0

案例:

田先生今年31岁,月收入2万元,另外每年单位还有1万元的奖金。结婚两年,现无子女,妻子无收入。夫妻两人都有社会养老保险、医疗保险等基本保险,此外,田先生有一份重大疾病商业保险,年缴保费2800元。除每月2500元房租费外,田先生家庭其他支出仅2300元。现有定期存款45万元,活期存款3万元,股票基金目前市值8万元。田先生希望一年内买套120万元住房,两年内生宝宝,并购买15万元左右的车。对于田先生的家庭理财,记者请北京中天嘉华理财师团队理财师张颖楠作分析。

理财分析:

田先生家庭主要理财目标是购买房屋、汽车,子女的出生养育及建立退休资金。田先生家庭年收入25万元,年支出6万元,节余19万元,定期存款45万元,活期存款3万元,股票基金市值8万元,资产升值空间很大。分析看来,田先生家庭的流动资产结构状况不够合理,超过85%的流动资产投资在银行活期储蓄上,增值能力差,另外14.3%投资在股票基金上,不利于控制风险。而购房、购车等大额支出会减少家庭流动资产和生息资产。

理财建议:

建立应急基金。应急基金一般采用活期存款、现金的形式,也可适当做一些货币市场基金等变现灵活的产品,保留出5到6个月的消费支出,以备不时之需。田先生的家庭,至少要保留2.4万元的应急基金。

风险保障不容忽视。田先生是家庭收入的惟一来源,所以应该为自己购买一款寿险产品。保险品种以寿险、重疾险和意外险为主。根据田先生家庭情况,理论上保额应该至少等于未还的房贷和10年的生活费之和,保费支出为年收入10%左右。

长期规划尽早准备。建议从现在起,每月拿出10%的收入作投资,主要是年金养老保险和基金定投。至于子女教育金,田先生打算两年内要小孩,建议购买分红型教育金保险,也可采用基金定投,不过要和养老定投分开,专款专用。

如果有10万元的闲置资金,建议投资一些证券公司发行的券商集合理财产品、FOF产品等,当闲置资金更多时,可考虑门槛较高的阳光私募基金产品。

最后,田先生打算一年内购买120万元房子一套,两年内生宝宝、另购买15万元的车。对于这些目标,建议房产首付35%即42万元,余款按揭20年还清。两年内购车可一次性付清。目前田先生存量资产56万元,每年新增19万元,完全可实现两年内的目标。

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