韶关旅游地产成投资新宠

蔚蓝水岸倚秀美乳江而建

浩瀚的南水湖

云门峡漂流

数百年名寺云门寺枫叶

图片由开发商提供

专题文字/羊城晚报记者 张薇

随着众多品牌开发商相继进军旅游地产以及相关产业链的逐渐完善，旅游地产项目正成为部分投资者的新宠。广东韶关由于拥有绝佳的人文和自然资源，发展商争先进入开发旅游地产项目。

旅游成国人新时尚

旅游已经成为国人近年来的新时尚。根据国家旅游局发布的数据，今年春节期间，中国各地共接待游客2.31亿人次，同比增长14.0%。近两年，品牌开发商纷纷杀入旅游地产项目，随着这些地产项目逐渐成熟，项目所在的地区也成为游客休闲度假的目的地之一。

春节期间，不少热点旅游城市挤满了游客。在海南、云南等地，游客和度假人士云集，不但为当地的旅游业带去财富，也直接带旺了旅游地产项目。韶关旅游局相关负责人介绍，春节期间到韶关旅游的人十分多，景区几乎爆满，不但酒店、餐饮和景点的接待人数创下历年新高，连当地不少楼盘的售楼部也都挤满了人。

蔚蓝水岸韶关试水

韶关拥有丰富的人文和自然资源，是海内外游客向往的旅游休闲目的地之一。韶关乳源县乳河沿岸，房地产开发商正是选择了这个风景秀丽之地试水旅游地产、开发了蔚蓝水岸，如今首期产品已经售罄，在售的为二期“观山河”组团。

据了解，韶关作为超百万居住人口的城市，购房需求旺盛，房地产市场持续火热。目前韶关房地产市场仍以本土地产商为主。随着碧桂园、恒大地产的进驻，为买家购房提供了更多选择的同时，也带动了韶关房地产行业的良性竞争，业内人士认为，今后几年，韶关的房地产行业将会以超速度发展。

蔚蓝水岸·观山河：占据乳源绝佳区位

地处韶关的乳源，在飞速发展的时代，依然保持其自然、清秀，空气清新、环境优美，随着近年交通路网的快速建设，乳源逐渐展现在人们面前。低廉的房价、远离城市的喧闹，成为都市人热捧的理想居住地。蔚蓝水岸·观山河便坐落在这美丽的小城中。

据介绍，蔚蓝水岸·观山河位于发展中的乳源县城核心，距未来县城行政中心区仅一河之隔、一桥之邻，位于迎宾桥旁，紧邻乳韶公路、广珠高速公路口，距高铁韶关站仅28公里，交通便利。小区内拥自然湖，水清如镜，东北两侧为多层次的立体景观河堤。小区按东低西高的阶梯式布置，把空间分为三个层次。西北角主入口为龙舟基地综合楼和商铺，沿迎宾南路为多层住宅，沿江均为别墅，西南边为排屋。东侧的别墅采用点式布置，既保证了住宅的好朝向，又可借景于东侧的江景，紫气东来。各建筑之间以道路和绿化区别，分区清晰，避免相互干扰，又相互借景，形成一个充满生机的现代生活社区。

据悉，目前主推产品为洋房和别墅，洋房单位面积为104-178平方米，以三房两厅户型为主，均价约2900元/平方米；别墅单位面积为180-300平方米，以四联排、两联排及独栋为主，均价为4000-7000元/平方米。

广东屋脊”——乳源仙境

要看电影大片般的大峡谷风光，真的不必跋山涉水，被称为“广东屋脊”的乳源瑶族自治县便有现实版的仙境。不过，乳源地区目前还不是最火热的旅游点，全年游客量不算太多，所以和其他著名风景区相比，乳源有佳景，却没有“人景”，是真正放松身心之处。

据了解，乳源瑶族自治县地处粤北山区、南岭山脉南麓，因县北有溶洞产钟乳，洞中有源泉流出，故名“乳源”。该县瑶族人口占总人口的12%，是海外瑶族的发祥地之一，享有“世界过山瑶之乡”的美誉。

乳源旅游资源丰富，是集奇山秀水、古道峡谷、生态休闲和民族风情于一体的旅游胜地，有自然生态、瑶族风情、温泉休闲、佛教文化四大旅游品牌，全县现有4个国家4A级景区、3个国家3A级景区，7家星级宾馆，当地的瑶族刺绣属于国家非物质文化遗产。南岭第一峰、华南第一谷、中华第一洞、岭南天然博物馆、红豆相思园、南水湖、世界过山瑶祖居必背瑶寨、武广第一泉、云门峡漂流、乳源过山瑶欢乐谷、千年古刹云门寺、西京古道等，景点类型各异，独具特色。

前往乳源的山路一路奇景，绝对是广东境内可与黄金海岸线媲美的最佳自驾车线路之一。大规模的“广东松”原始森林落脚在此，空气清新，犹如在森林中穿行、在云海中流连，攀至顶峰，一览众山，豁然开朗。在乳源的南岭森林公园内，存在广东大型的瀑布群，比较著名的有千米瀑、孔雀瀑等，瀑布发源于广东第二峰发财岭（海拔1888米），在落差近500米的深壑幽谷中飞流直下，形成近百条大小瀑布，如同一个瀑布“博物馆”。

著名景点介绍

●必背瑶寨

距离蔚蓝水岸约50公里。海外瑶族发祥地，在必背瑶寨可以欣赏必背瑶山风光，领略必背瑶族民俗风情和贤坑瑶族歌舞。

●云门山大觉禅寺，简称“云门寺”

距离蔚蓝水岸约6公里。是我国佛教禅宗五大支派之一云门宗的发祥地。后山是著名的桂花潭风景区，几十米的山崖上飞瀑直泻深潭，潭的四周山坡上长满桂花树，8、9月份，满山满谷桂花飘香，令人陶醉。

●乳源大峡谷

距离蔚蓝水岸约60公里。峡谷长15公里，谷深300多米，属石英砂岩。峡谷顶部地貌平缓，溪水从梯级状的崖层飞流直下200多米的谷底，形成气势磅礴的埕头瀑布。有一条坡度达50度斜角的1386级石阶的“通天梯”可达谷底。峡谷沟壑纵横，奇峰林立，古木参天，构成一幅巧夺天工的山水画。

●南岭国家森林公园

距离蔚蓝水岸约50公里。这里有广东保存完好的原始森林，有30多座海拔千米以上的山峰，其中的石坑崆为最高峰。

●天景山仙人桥风景区

距离蔚蓝水岸约50公里。景区内既有号称“天下第一洞天”的仙人洞奇观，又有露天钟乳石奇貌，还有清洌的雅玛湖水等12个景点，风景秀丽。这里还有厚重的历史文化，景区内的仙人桥是西京古道必经之桥，古代名人韩愈曾经此道到韶关。

●丽宫国际温泉

距离蔚蓝水岸约2公里。泉水源自千年喷涌的青岗温泉，附近瑶胞与客家村民数千年都用此泉水洗浴，周边山峦叠翠，丛林密布，地层水网交错，拥有疗养价值极高的天然冷热两大矿泉，是国内少见的弱碱性“低矿物化氯化物硫酸盐钙镁型高热偏硅酸锶泉”。

●云门峡漂流

距离蔚蓝水岸约9公里。在长约3.8公里的漂流中，经历的总落差高达268米，高速滑行的皮艇乘风破浪。

●南水湖

距离蔚蓝水岸约13公里。水面达5.7万亩，库容12亿立方米，最深处120米，是广东省第三大人工水库。水质优良，属饮用水源一级保护区。湖呈带状，水面浩瀚，湖光山色，美不胜收。湖中有12个岛屿，如12块翡翠镶嵌在上，自古就是乳源八景之一。