著名的椰子之乡——海南文昌东郊海滨椰风海韵风光无限。

蒙钟德摄（中新社发）

祖国南海宝岛——海南，拥有独特的热带海岸线和独一无二的生态旅游资源，被国内外旅游者誉为：健康岛、生态岛和度假岛。自2006年以来，每年有2000多万人次中外游客登岛旅游度假，由此带动旅游业和房地产业乃至海南经济的飞速发展。

中国五星级酒店最密集的地方

海南省旅游发展委员会副主任胡月明见证了海南旅游从初创到发展的过程。他1991年来海南时，海口只有一家3星级宾馆，一条不足两千米的柏油路。现在光是海南的三亚就聚集了喜来登、万豪、洲际、希尔顿、凯宾斯基等19个国家和地区国际知名酒店管理集团旗下的31个酒店品牌，俨然成为中外知名饭店管理集团的小“联合国”，是当今中国五星级酒店密集度最高的地区。已开业的23家五星级标准酒店，过夜入住率超过60%。其中国际连锁的喜来登酒店创下了亚太地区最佳业绩，每年为当地纳税3000多万元。

海南已初步建成了吃住行、游购娱配套齐全的度假和旅游接待设施，各类度假酒店的数量、档次和接待水平，均在全国酒店前列，年接待能力可达2500万人次。随着国内消费的拉动，到海南度假的游客越来越多，他们来到海南，能够享受到国际化的旅游产品和国际化标准的服务。

旅游饭店产业规模的不断扩大，使旅游业在海南产业格局中的强势地位日益凸显。

旅游产业结构优化

海南的海口美兰和三亚凤凰国际机场，开通了国内、国际定期航线156条和多条包机航线；粤海铁路和西环铁路的开通运行，使海南铁路和全国联通；环岛高速公路，使岛内旅游更加便捷。

海南旅游已由单一的滨海观光旅游向复合型的休闲度假转变，表现为观光、度假和特色旅游互促共进的产品结构，旅游业态升级步伐加快，综合经济效益明显提高，去年海南省旅游总收入达到192.33亿元，其中创汇3.9亿美元。

海南旅游正逐步由三亚、海口等滨海城市向腹地五指山地区延伸，带动了生态游、高尔夫休闲游、热带雨林探奇、河湖旅游、风情温泉游、康体保健游、黎苗文化体验游等一大批特色旅游产品的快速发展，海轮、海岛游等高端旅游产品蓬勃兴起。去年2月2日试营业的“呀诺达”热带雨林景区，日接待游客2000多人次；以保护和挖掘黎族文化为己任的槟榔谷，月均接待游客7000人次。

旅游产品结构的改善，促进了客源结构和旅游方式的转变，更多的外国旅行商把目光投向海南旅游市场。目前俄罗斯游客成为海南的最大海外客源国，来琼游客从2004年的1万多人次增加到2008年的17.4万人次，年均增长率达到83.07%；韩国和日本游客目前位居第二和第三。

50余万人次的境外游客量，在总数已达2000多万人次的登岛游客中，只能算是一个零头，海南旅游的快速发展主要依靠国内消费来推动。就国内游客来说，消费能力较高的散客自助旅游（如网络订单旅游、蜜月旅游、自驾车旅游等），逐渐成为客源市场的重要部分，海南旅游市场呈现出向度假化、高端化发展的态势。

旅游地产异常活跃

繁荣的旅游业激活了海南经济，极大地促进了交通、通讯、餐饮、商贸等相关行业的发展，特别是带动了海南旅游房地产的迅速崛起，旅游和房地产已成为海南的重要产业。在三亚投资已经10年的海南兰海实业集团，陆续开发了大东海半山海景酒店、亚龙湾铂尔曼酒店等旅游上下游产品，截止到2008年底，该集团累计纳税近3亿元。在旅游业带动下，去年海南第三产业增加值占全省GDP40%以上，旅游、房地产等相关产业的税收约占全省的60%，为当年海南省财政收入实现33.9%的增长做出了重要贡献。

今年1—9月，海南房地产开发投资逾190亿元，比去年同期增长47%，房屋销售面积约346万平方米，销售额逾208亿元，同比分别增长30%和43%，三项增长均超过全国平均水平。海南房地产不仅价升量增，而且呈现全岛开花态势，北起海口、南至三亚，东部沿海的文昌、琼海、万宁、陵水和中部的保亭、五指山等市县，房地产业普遍发展，带动这些地区的GDP在三季度大幅增长。

海南65%以上的旅游房产销往岛外，购买者遍布全国各地，以北方省份为多，相当数量用于旅游度假和度假养老消费。作为北方家庭的第二居住地，海南旅游已呈现出候鸟式度假、常居型旅游的新特点。

经历了长期的基础设施建设，今天的海南旅游业态焕然一新。以国际旅游岛建设来引领海南的经济和发展，是海南结合省情，主动融入国家发展战略和全球经济一体化进程，将资源优势转化为产业优势，提升综合经济实力的现实选择。

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