新华网沈阳６月１５日专电（记者陈梦阳）记者从辽宁省物价局了解到，７月１日起，辽宁省将实行新的房地产交易收费规定，消费者可享受到一免一降的收费新政策。

辽宁省物价局和辽宁省建设厅日前联合发布了《关于进一步规范住房交易收费的通知》，并将于７月１日起实施。新规保留了８项收费，即住房交易手续费、住房登记费、查档费、房产测绘费、贷款抵押担保服务费、房产价格评估费、房屋买卖代理收费、抵押贷款合同公证费。而住房交易抵押手续费将被取消，房产价格评估费将减半征收，由目前的５‰降至２．５‰。

此外，新规还明确指出，对商品住房交易过程中收取的查档费、测绘费、评估费、公证费、担保费、中介费等经营服务性收费，必须坚持购房者自愿接受服务的原则（国家有明确规定的除外），服务双方须签订委托服务收费协议。如果没有坚持双方自愿的原则，强行服务、强行收费，或者未签订协议收费、只收费不服务的，一律按违法收费处理。

辽宁省物价局有关人士表示，今后，辽宁省有关部门将对正在预售和销售的项目开展经常性的随机抽查，对开发企业和房地产中介机构违规乱收费的行为及时予以查处和纠正。

辽宁省社会科学院经济研究所副所长张万强认为，新规减免了部分收费项目，对房地产交易是一个利好，不过，对房市的刺激作用有限。

今年１－４月，辽宁省商品房销售面积１０９４．３万平方米，同比增长５２％；商品房销售额４７４．３亿元，同比增长６６．７％。

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