2011年03月17日 02:41
来源：重庆晚报

字号:T|T

0人参与0条评论 打印 转发

　　亚太公务机中国区执行董事陈雷

　　GUCCI中国区发展总监李颖豪

　　WLA中国区秘书长，LV中国区副总经理吴佳俊

　　世界奢侈品专家实地考察金港国际欧洲名品街

　　世界奢侈品协会重庆分会授牌

　　渝北区政府副区长傅建华

　　世界奢侈品协会中国办事处　　首席执行官欧阳坤

　　环球生活杂志重庆俱乐部授牌

——— 引进世界奢侈品协会(中国)俱乐部落户重庆！

重庆继北京、上海、深圳之后，正式进入世界奢侈品一线城市，世界奢侈品协会俱乐部于3月12日正式入驻金港国际欧洲名品街。

■世界奢侈品协会进入重庆，促使西部至少提前5年与世界奢侈品行业接轨，对西部奢侈品产业的发展具有划时代的意义。

■LV、ZEGNA、GUCCI等奢侈品牌高层频繁入渝考察，称赞重庆是奢侈品发展最具潜力的城市。

■重庆经济高速发展迎来奢侈品消费迅猛增长，让世界奢侈品协会垂爱“两江新区”。

2010年12月23日喜地山集团携渝江集团、银翔集团再抛重金拿下江北嘴黄金钻石宝地，欲打造中国TOP商业王国。

回想五、六年前，在重庆一提起奢侈品经营，大多数人都会想到解放碑，因为它是重庆最早成熟的商圈。而今，随着“重庆向北”的发展趋势，重庆奢侈品商业版图翻开了崭新的一页。地处两江新区核心区域，卖场面积近3万平方米，汇聚40多个国际一线品牌的金港国际高端奢侈品街区———欧洲名品街，犹如一艘奢侈品商业“航母”正扬帆起航！而打造金港国际，仅仅是其开发商喜地山集团经营奢侈品发展的第一步……

探寻喜地山

引领重庆奢侈品发展之路

斥资20亿元打造金港国际

奢侈品“航母”

“经营企业就是经营未来”，这是喜地山集团董事长张豫喜时常说的一句话。在他看来，在金港国际这个商业地产项目中，重金打造高端奢侈品街区，是顺应当下的发展趋势。

他认为，近年来，随着中国经济的高速增长，中国已成为世界经济发展最快、最活跃的国家，而在中国，重庆的经济发展又格外引人注目。在重庆，两江新区无疑是最具“吸金”效应的区域。“在两江新区核心区域打造奢侈品街区，是经营未来之举。”张豫喜这样说道。

“做奢侈品经营这条路并不轻松，但我们既然选择了走这条路，就要坚定地走下去。”张豫喜介绍，国际一线奢侈品牌对卖场的品质和销售规模极为严格，不会轻易授权代理商，这也是国内奢侈品牌专卖店数量稀少的原因。为争取国际一线奢侈品牌授权入驻，他带领喜地山谈判团队，从上海到香港，从香港到英国、意大利、美国、澳大利亚……，先后19次飞往欧洲，与众多奢侈品牌进行谈判。

功夫不负有心人，张豫喜和他的喜地山团队经过一年半的艰辛谈判，得到了意大利顶级奢侈品财团的青睐，并成为喜地山的合作伙伴，投入20亿元重金，联手打造了金港国际·欧洲名品街。同时，意大利合作伙伴还从品牌引进、国际资源、卖场规划、设计和管理上，都全程介入，使欧洲名品街传承了纯正的欧洲奢侈品卖场血统。

通常，一个奢侈品牌从接触到引进需要蹉商的细节很多，谈判周期不会少于2年，长的多达4、5年，而喜地山一下子引进的40多个国际一线品牌，前后只用了一年半时间，喜地山用超常规的发展模式，演绎了一场速度奇迹！

破解江北嘴08号核心商业宝地抢拍之迷

2010年11月29日上午，重庆地产交易所，润山地产，14.4亿元，重庆江北嘴08号地块，中标。拍卖锤落，一个重庆地产的新传奇，随之上演。

这个神秘的地产公司，究竟是何方神圣？

众多竞拍者纷纷打听这个中标者的背景，但均一无所获。这个神秘的润山地产，竟然没有任何可供查询的公开信息。

包括众多外来地产大鳄在内，输在这样一个名不见经转的地产公司手上，实在冤枉，但又无可奈何。

一周后，地块签约时间。润山代表到场，办理地块相应手续，人们这才发现，润山地产原来是喜地山集团旗下的地产公司。

面对每亩单价高达5300万元的地价，张豫喜显得沉着而低调。他没有直接回答为什么会有这样的豪气拿下这个商业钻石宝地，却讲起了奢侈品经营的一些规则。他介绍，奢侈品经营有三个重要的竞争力。第一是渠道竞争力，看你能不能拥有稳健、质量可靠、长期供应的渠道；第二是市场竞争力，就是这个地方有没有巨大的需求；第三就是规模竞争力。如果没有一定的规模，没有量的保证，奢侈品的经营就会很难，因为经营的过程与中间费用特别高。

“金港国际之所以能打动意大利的合作伙伴，很重要的一个原因就在于规模。”张豫喜介绍，在与意大利合作伙伴的谈判过程中，对方也来到金港国际实际考察调研，金港国际巨大的商业体量与良好的形象环境，是促成双方合作的原因。“这也是喜地山为什么在开发了金港国际之后，能不惧众多地产大鳄的围攻，坚定拿下江北嘴核心商业地块的原因。因为做奢侈品经营，就需要有黄金地段，我的合作伙伴要扩大经营规模。”

面对张豫喜的低调与沉稳，笔者猜测，喜地山的背后，应该有实力强大的财团在支持其豪气之举。

以西南为重点辐射全国

以此步入上市之路

提及喜地山经营奢侈品之规划蓝图，张豫喜谈及了一串让人心动的数字。据权威部门统计，2010年，奢侈品在华销售额已达到120亿美元。按照目前的增长速度预测，到2015年，中国的奢侈品消费额可达到270亿美元。去年，金港国际·欧洲名品街的订单数量就达5———6亿元，而今年的订单数量已攀升至10亿元。

“这一系列上升的数字背后，折射出重庆乃至全国对奢侈品消费的巨大潜力。”张豫喜表示，喜地山的奢侈品经营将分几步走战略。第一步就是目前已形成规模的金港国际·欧洲名品街，第二步就是接着打造江北嘴环球奢侈品中心，第三步将会在西南地区择机再布重点的经营卖场，第四步在全国形成奢侈品经营集群效应，使经营奢侈品成为喜地山的主业版块之一，并以此将喜地山拉入成功上市之路。

重庆跻身奢侈品消费一线城市

■3月12日，世界奢侈品协会中国办事处首席执行官欧阳坤将一块颇具含金量的挂牌--世界奢侈品协会俱乐部（重庆）会所，授予到喜地山集团董事长张豫喜的手中。此举，标志着喜地山集团投重金打造目前重庆最大的奢侈品卖场--金港国际欧洲名品街，得到来自业界的认可。同时，不少业界人士也认为，该俱乐部的成立，将促使西部地区至少提前5年与世界奢侈品行业接轨，具有跨时代的意义。

据悉，世界奢侈品协会（英文简称缩写WLA）是一家总部在美国的全球性非营利组织，专门从事奢侈品品牌管理、市场调查与产品鉴定等。协会成员包括著名奢侈品研究专家、国际著名厂商、世界奢侈品牌爱好者和消费者，服务于世界各国奢侈品牌的创建和保护。世界奢侈品协会中国代表处成立于2006年，主要负责研究各大奢侈品牌在中国市场的发展状况，并积极推动奢侈品文化在中国的发展和传播，是WLA全球7个数据来源地之一。

目前，WLA仅在北京、天津、上海、深圳等四个城市设立了会员俱乐部，随着重庆经济发展的高速增长，并展现出奢侈品消费的巨大潜力，因此，重庆成为WLA目前在中国西部唯一设立会员俱乐部的城市。欧阳坤表示，WLA将不断加强与重庆地区在奢侈品方面的合作，并相信重庆的奢侈品市场发展会越来越好，他希望重庆能成为中国西部、乃至全国的奢侈品消费引领城市。

金港国际欧洲名品街获得业界认同

■据介绍，作为喜地山集团六年磨砺，精心开发的金港国际项目，已成为渝北两路地区集体验式购物、美食街、商业步行街、五星级酒店、高级商务公寓、娱乐为一体的重庆商业中心之一。在金港国际项目中，喜地山集团投入20亿元重金打造了奢侈品街区--欧洲名品街，在近3万平方米的卖场内，汇聚了GUCCI、PRADA、CHANEL、FENDI、YSL等40多个国际一线品牌，目前已成为重庆国际一线品牌最多、规模最大的奢侈品费集散地。

当天，喜地山集团还获得环球生活尊享（重庆）俱乐部授牌，《环球生活》杂志社总编王福生认为，随着中国经济的快速发展，大家的腰包越来越充实，许多耳熟能详的奢侈品牌纷纷进入到国内。重庆作为一个时尚而充满魅力的城市，近年来的奢侈品消费在国内大中城市中增幅靠前，充分说明重庆这座城市对奢侈品的消费热情与消费潜力。他表示，两个俱乐部落户金港国际，将会在下一步更多地开展购买奢侈品的品鉴活动，以定期或不定期举办各大奢侈品牌的品鉴会等形式，不断促进奢侈品牌的影响力，更好地为重庆的消费者服务。

重庆将树奢侈品文化传播标杆

■分管商贸流通工作的渝北区政府副区长傅建华指出，重庆的发展已上升为国家战略，作为中国重要的中心城市、长江上游的经济中心、西南地区的综合交通枢纽，重庆已成为世界瞩目的焦点，其影响力和知名度正在日益攀升。他认为，世界奢侈品协会（重庆）会员俱乐部和《环球生活》尊享俱乐部首次入驻西南地区，并共同入驻同一家会所，将吸引更多国际知名品牌对重庆市场的关注和布局，把健康、时尚的理念和元素植入这个充满生机活力的魅力之城，重庆将再一次率先在西部地区树起奢侈品文化传播的标杆，进一步拉近重庆与世界的距离。

“金港国际位于两江新区的核心区，他的诞生，结束了渝北两路地区缺乏大型商圈的历史，他正像一个刚出生的婴儿，正在茁壮成长。”傅建华希望金港国际的发展能够得到社会各方的呵护、关心和关爱，能够成为众多国际知名品牌的聚集地，成为传播国际先进时尚理念的扬声器，成为重庆与世界沟通的平台和桥梁。

当天，渝北区商委主任代华平主持授牌仪式。LV中国区研究员、WLA中国区秘书长吴佳俊，GUCCI中国区发展总监李颖豪，ZEGNA中国区发展总监张健，亚太公务机中国区董事陈雷，加拿大百喜冰酒中国区总经理胡其修及重庆建行财富管理中心、凯迪拉克车主会、上邦高尔夫球会、环球生活尊享俱乐部会员共同出席了两个俱乐部落成典礼。

金港国际开启一扇让世界亲近重庆之窗

渝北区政府副区长傅建华认为，世界奢侈品协会落户重庆，标志着重庆继北京、上海、天津、深圳之后，将成为国际化程度更高的城市。尤其是“两江新区”这个拉动重庆经济飞速发展的引擎开启，将更多地吸引来自世界各地的目光。

他指出，近几年，重庆的经济发展速度都是呈两位数的增长，作为拥有两江新区三分之二面积的渝北区，2010年人均GDP已达8500美元。随着人们收入的不断增加，人们的消费需要层次也将不断提高，对生活品质的追求将有力地推动奢侈品的消费。

“目前，存在对奢侈品认识的一些误区，奢侈品消费实质上是一种高档消费行为，本身并无褒贬之分。”他认为，奢侈品消费是一种个人品位和生活品质的提升。从发展的眼光看，奢侈品是一个相对的概念，其内涵在不同的社会经济条件下是不断变化的。随着经济的发展和消费理念的演变，许多昨天的奢侈品已经变成今天的必需品，而今天的许多奢侈品也许会变成明天的必需品。

“金港国际·欧洲名品街得到世界奢侈品协会的认可与支持，将因此而获得有力的推动与发展，这是一件多赢的事情。”傅建华认为，金港国际的茁壮成长，为更多的重庆市民提供了一个享受生活、购买奢侈品的平台，同时也为世界奢侈品牌入驻重庆市场架起了沟通的桥梁。通过金港国际，打开了一扇让重庆了解世界，让世界亲近重庆的交流之窗。

喜地山创新招商模式契合市场发展

侈品世界奢侈品协会中国办事处首席执行官欧阳坤对喜地山创新的招商模式甚为赞赏。他认为这种模式契合了重庆奢侈品市场的发展需要。

欧阳坤介绍，目前在中国市场，一些一线奢侈品牌的进驻还存在许多障碍，一个品牌要进驻到一个城市，需要很长的时间论证，少则半年、多则一年到二年，但中国的许多城市商业发展是迅速的，对奢侈品的需求也是巨大的，但现实的状况却是，大牌不进，二牌不入，一线品牌进入的缓慢，导致许多二线品牌也相互观望，跟中国的高端商业地产发展没有形成对接，使市场出现了断裂。

“喜地山以奢侈品百货销售的商业模式是完全符合市场发展，满足了民众所需、市场所需。”欧阳坤认为，金港国际引进这么多的品牌进来，在奢侈品经营方面有这么大的投入，这么大的体量，在重庆来说是当之无愧的行业引领者。喜地山的这种创新模式，先做市场定位，把市氛围带动起来，会让奢侈品企业从被邀请，到主动到这个市场来考察来发展，将加速更多的奢侈品牌到重庆来开辟市场，让重庆的奢侈品经营做得更好。

金港国际已成为西部奢侈品市场新地标

《环球生活》杂志社主编王福生认为，《环球生活》尊享俱乐部重庆会所落户金港国际，是基于两个原因，一是看好重庆奢侈品经营这个巨大的市场。二是通过金港国际成长的经历，让他对喜地山，对金港国际的未来充满信心。“金港国际目前已成为西部奢侈品市场的新地标，推动俱乐部落户金港国际是有价值的。”

王福生介绍，俱乐部落户金港国际，将进一步扩大俱乐部的服务范围。因为在金港国际有很好的场地，同时也有很好的产品。通过金港国际，可以让会员得到更多的服务，同时也可为金港国际进一步推扩市场，也还可让《环球生活》杂志更好地引领奢侈品健康消费的潮流。