上海大悦城：定位时尚“潮”地标

2011年05月12日 08:46
来源：东方早报

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文/吴冠

作为中粮置业进军长三角的第一站，上海大悦城将打造沪上“潮人新地标”作为自身项目定位。“将上海大悦城打造成沪上最‘HOT’的国际化时尚购物中心是我们的终极目标。”中粮大悦城负责人说。

据介绍，上海大悦城是中粮集团打造的国际化一站式购物中心，作为上海最新的时尚地标，不仅拥有众多国际时尚潮牌如Joy Rich、H&M、MANGO、MOUSSY、Miss Sixty、Rock Wear、DIESEL等，还吸引了众多时尚明星先后现身，使得上海大悦城已经成为沪上目前年轻人群中“热度”最高的购物中心。

瞄准年轻消费者

中粮大悦城从品牌定位之初就确定为“时尚、年轻、潮流、品位”。在上海，大悦城最终将目标客户锁定在22-30岁为主的时尚年轻女性。经调查，中粮发现，上海此类人群月收入在3000-10000元之间，最具消费动力，而项目周边此类人群达到100万以上。

“这类消费人群认为，购物是一种享受，仅仅买到好东西还不够，购物过程中的愉快体验，才能让消费者真正满意。因此我们在所有的项目推广上都是针对年轻消费人群所做的。”中粮置业副总经理兼上海大悦城执行董事暴雪松说。

据介绍，中粮大悦城在经营方式上采取以商户经营方式为主导的模式。以近期落地的中国街舞精英挑战赛为例，作为上海大悦城的商户品牌CASTER DANCE STUDIO，正是中国街舞精英挑战赛的组织者之一。大悦城为此次大赛邀请了包括中、美、法、韩的多位资深评委。

舞蹈大赛的举行现场一度几乎失控，但值得一提的是，也许这是中粮大悦城的年轻化定位特色——与其他地产项目的活动所追求的庄重威严感截然相反，在中粮大悦城的“开城”仪式上，开场舞蹈便是一场伴随着重金属背景音乐的机械舞，这二者似乎不谋而合。

对此，中粮大悦城负责人表示，所有的这些表面活动之下都包含着中粮大悦城的核心内容——“潮”。同时这也是中粮大悦城的经营定位——吸引年轻、具有时尚敏感度、热衷把握流行元素、有一定经济消费能力的族群。

从中粮大悦城的内部装饰也可以看出这一点。与沪上其他大型SHOPPING MALL明显不同的是，中粮大悦城在内部装修上使用了许多鲜艳明快的色彩、更具设计感与现代感的线条等，因此，走进中粮大悦城能感受到它比沪上其他大型SHOPPING MALL更多了一份动感和活力。

中粮大悦城的内部装修设计人员告诉笔者，在设计方案之初他们就考虑到了这一点：“年轻人比较喜欢鲜艳的色彩，在装修之初我们就强化了这些。”

不光如此，从2010年12月18日开幕至今，上海大悦城已经被多个知名节目、栏目及艺人选为举行活动的现场，其中包括“潮人”们最关注的百里挑一、中国达人秀、明日之星DJ选拔赛等活动和余文乐、汪东城、罗志祥、方大同、潘玮柏等明星“潮人”。

“在中粮大悦城所有一切‘潮’活动中，我们都能找到起共同之处。”中粮大悦城负责人表示，通过吸引年轻“潮”人，中粮大悦城的商业人气也因此被很好地带动起来。

以“潮”为本占先机

坚持自己“特立独行”的差异化运营之路，中粮大悦城已在同质化严重的上海商业市场竞争中抢到了一块独特而丰足的“蛋糕”份额，也因此得到了立足上海、扩大经营、深耕长三角的绝好机会。

中粮置业副总经理兼上海大悦城执行董事暴雪松表示，对于上海大悦城来说，由于市场、区域不同，消费者的品位不同，对时尚的界定也会略有不同。上海大悦城，将是一个聚焦年轻女性白领客群，提供符合潮流、性感时尚、享乐新生活方式的一站式生活中心。

值得一提的是，上海大悦城从招商开始，就非常重视入驻品牌的特点，如MANGO、H&M、MOUSSY、JOYRICH等，都是公认的国际时尚潮牌，其中包括JOYRICH等品牌，更是其在上海乃至全国的旗舰店，上新速度惊人。外婆家、辛香汇、板长寿司、权金城、豆捞坊、拿渡等餐饮更是异常火爆，往往一座难求，即将开业的好乐迪和汤姆熊、金逸影城，也将为消费者带来更多娱乐选择。

上海作为国际大都市，国际品牌云集，消费者也走在时尚前沿。无数知名开发商在上海开发出了著名商业和购物中心，并且也各具特色。竞争激烈是现实，但从另外一角度看，则是上海成熟的商业氛围和巨大的市场空间。

“大悦城品牌定位核心是一致的，但每个地方的大悦城项目对时尚、对年轻的理解和把握又是因地制宜的。”暴雪松强调，“大悦城在上海更须抓住上海时尚、共鸣上海潮流，创造出一种性感的时尚、潮流的引领。”