20世纪看纽约长岛 21世纪品上海东滩

2012年03月30日 07:36
来源：新闻晨报

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□文/郝莎莎

20世纪，纽约东南部的长岛，以“富人岛”举世闻名。那里的白沙椰影，让人流连忘返，而岛上声名显赫的居民们，更让世界侧目，不只有早期欧洲王公贵族，还有美国前总统罗斯福、肯尼迪家族，华尔街起家的摩根家族和许许多多的好莱坞明星。

富人岛为何魅力独具？与其他富人区不同，在蔚蓝水域上绽放出无限魅力的岛居生活，无私得呵护和关照人们遗世而独立的心灵净土。

21世纪的上海，向东看，崇明东滩正吸引着越来越多关注的目光，一个世界级的富人岛正在悄然崛起。

紧靠国际大都市的价值发现

长岛位于美国东海岸，属于美国纽约州，是纽约市东南一片狭长形的岛，自然条件绝佳，三面濒临大海，风光秀美。

19世纪的长岛，主要是果蔬、捕鱼、捕鲸业的重要基地。20世纪，随着长岛通往曼哈顿及纽约其他各市区的捷运系统高度发展，岛上的居住人口迅速增长。从二战开始，长岛由西向东开始城市化进程。大小社区、商业配套、高专院校陆续建立，长岛铁路、长岛高速公路等设施使岛上交通条件大为改善。宾馆、海滩、海港、游艇区、高尔夫球场及岛上的温带林地，使它成为社会名流争相入住的顶级豪宅区。

长岛代表着世界级别墅区和顶级生活圈，崇明东滩之所以声称打造出21世纪的“长岛”，在于其地理位置、环境特色等各方面都与纽约长岛有着异曲同工之妙。

崇明岛地处长江口，紧靠上海市区，被誉为“长江门户、东海瀛洲”。崇明岛水洁风清，景色旖旎，拥有未经人工斧凿的天然风光，众多的历史名胜和人文景观。长久以来，崇明岛来往上海市区只能依靠摆渡，交通瓶颈限制了板块价值认同。2009年10月31日长江隧桥正式通车，来往崇明彻底告别摆渡时代，从浦东市区走长江隧桥上岛，只需约一个小时车程，从此，大量的上海市区实力买家开始将置业眼光瞄准东滩这块刚起步开发的风水宝地。高端别墅区、72洞高尔夫球场群、世界级游艇码头、国际赛事级马球场，金茂、凯悦联手打造的五星级酒度假酒店现已动工，并将在2013年9月将正式营业。随着各项配套设施陆续落实，如今的崇明也正在经历当初长岛的发展历程，迈出其价值发现之旅的第一步，也必将会成为下一个全球向往的养生度假圣地。

长岛的今天，就是东滩的明天。

傍水而居的世外桃源

以自然为尊，是富豪选择居所的共识。

长岛的西界邻接纽约市皇后区，距离全世界最忙碌最繁华的商业金融中心曼哈顿仅有20英里。从钢筋水泥林立的中城驾车三四十分钟后，便可完全置身于这处绿树环绕，碧海蓝天的世外桃源。随处可见碧水拍打的细沙海滩、高耸醒目的海岸灯塔，远近闻名的葡萄酒庄，古色古香的历史小镇、世界闻名的古堡豪宅及经典的英伦庭园……这也就是为什么数不胜数的富豪及实业家不断来此落户的原因。

位于纽约长岛的两大顶级别墅“三湖”别墅和“向往东方”，曾当选《福布斯》美国年度十大豪宅。除了开头列举的人物，美国自由诗之父华特·惠特曼、金融大鳄乔治·索罗斯，物理学家杨振宁，演艺明星玛丽雅·凯利、娜塔莉·波曼，好莱坞导演斯蒂芬·斯皮尔伯格等等都在长岛生活过，他们所拥有的财富和实力也在不断地把长岛打造得越来越超凡脱俗。就连中国现在也有越来越多的名人富豪涌入长岛置业，包括国内家喻户晓的导演，演艺明星和实业家。

崇明岛早在明清两代，就有“金鳌镜影”、“吉贝连云”、“玉宇机声”等“瀛洲八景”。岛上最重要的生态资源东滩湿地，临大海，通长江，300多平方公里的滩涂植被一望无际；1992年被列入《中国保护湿地名录》，1998年经上海市人民政府批准建立鸟类自然保护区，2002年2月2日国际湿地日被正式列入“拉姆萨国际湿地保护公约”的国际重要湿地名录。湿地碧空之间，成群鸟类飞翔其间，配以晨光、日出、雨色和夜幕，辽阔壮观、水天一色的自然景观，可说是我国东部沿海最为美丽的去处之一。众多的财富人群考虑移居崇明，就是看中了这个巨大的自然宝库，可以远离紧张都市的尘嚣，呼吸清新的空气，让大自然的纯净呵护全家人的健康与幸福。

下一个世界名岛

2010年1月20日，上海市政府公布了《崇明生态岛建设纲要（2010-2020）》，自此，一种全新的视野被打开，崇明岛凭借特殊的岛屿格局、近便的理想位置、良好的生态环境，在上海城市整体布局中发挥巨大的后发效应。在这里，五星级酒店、游艇、马术、高尔夫连同自由舒畅的气息一起拂过风景优美的海滨东滩之上，缔造出上海最具文化名流气质的岛居高端别墅生活版图，它昭示着我们必须重新认识这片土地。崇明以外，上海再无“富人岛”。

远方的客人来了，叙旧畅谈抒情怀再也不用忍受堵车的痛苦前往去市中心某个名餐厅，您在家门口就能体验到此前只有在檀香山、巴厘岛、马尔代夫才能体验到的金茂凯悦五星级度假酒店带来的顶级度假体验，尽情与朋友们觥筹交错把酒言欢。

爱运动的您不用跋山涉水去往各地寻觅自己最喜欢的球场，岛的南面就是华东地区最大的72洞海岛高尔夫球集群。此外，您还能拥有一个游艇码头，甚至可以在马术公园饲养您的私人马匹，闲来无事更可以在上海唯一一个可以举办国际赛事的马球场纵情驰骋。

这就是崇明东滩岛居生活，如此自在、畅快。岛外的人想进来，岛内的人不想离开。岛外的人，也许只能从电影中看到岛上生活的模样，而选择岛居的生活大师，他们的生活就像一部唯美的风光电影，整个电影的背景画面都是一幅幅蓝天碧水。看了这部电影，您是否已迫不及待地要去尝试电影里的美丽人生？