国色天乡·主题商业街：开创中国旅游商业地产的成都模式

2012年08月24日 03:44
来源：成都商报

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“国色天乡·主题商业街财富传奇”系列报道之一

几年前，国内某大型主题乐园抢滩成都，面对巨大的竞争压力，本土主题乐园国色天乡前景堪忧。但时至今日，国色天乡乐园一期游客流量不仅没有削减，而且作为亚洲最大的水上乐园，其开业两个月以来，每天的客流量平均达到了20000人次。不仅如此，从不满足、不断升级的国色天乡板块近期也好戏连台：以地中海风格打造的国色天乡·主题商业街将于9月盛大开放。专家预测，它将全面创新中国旅游地产商业开发运营模式，引发新一轮财富浪潮。

国色天乡·主题商业街如何成了财富中轴？

五大主题乐园，只有一条商业街

在老成都人记忆中，7年前的温江万春镇只是一片荒凉、贫瘠的土地，谁也没想到，随着成都置信进驻万春镇，这块土地神奇般地成了成都乃至中国西部一张最欢乐的名片。7年后的今天，国色天乡乐园一期不仅风采依旧，二期水上乐园已成功营运，三期陆地公园及运动公园等5大主题乐园，目前正紧锣密鼓地筹备和施工。随着各项业态次第呈现，国色天乡板块的“核心竞争力”不可复制。而今，作为依托五大主题公园的中国首个“国色天乡·主题商业街”，又将为整个国色天乡版块锦上添花。国色天乡·主题商业街就位于国色天乡一期童话世界、二期水上乐园以及三期陆地公园簇拥环抱之间。可以说，区位优势不可复制。

国色天乡·主题商业街如何成了区域生活中心？

2500万游客与10万常住人口的消费力量

值得关注的是，自2005年国色天乡乐园一期童话乐园开业至今，每年接待游客量高达500万人次。相关旅游专家权威预测，随着二期水上乐园、三期陆地乐园以及四、五期乐园全部建成后，国色天乡国际度假区每 年接待游客量将超过2500万人次。

更重要的是，国色天乡五大乐园和主题商业街的相继开放，还会吸引国色天乡版块的紫檀山、英郦庄园、孔雀城、玺龙湾、西财学府憬城等10多个高端楼盘业主前来消费，加上置信集团在国色天乡自主开发的2000多亩鹭湖宫系列楼盘，这预示着国色天乡常住消费人群超过10万以上。不难想象，如此庞大的人流量聚集，将会催生多大规模的商业潜力，而这个即将繁衍巨大财富的商业集群蛋糕，将分享给那些具有卓越投资眼光的商业投资者，成为他们创造财富的孵化器。

国内外一线品牌商家抢着入驻

国色天乡·主题商业街成财富孵化器

作为占地面积100余亩的国色天乡·主题商业街一期，规划了一个购物中心，六大主题街区，并有三个游乐花园广场穿插其中，涵盖餐饮、休闲、购物、儿童等多种业态。目前，其强大的市场潜力就像一块偌大的磁场，源源不断地吸引着国内外品牌商家抢滩入驻。据悉，中国零售连锁前30强、上市企业———永辉超市，中国西南票房份额第一的太平洋院线，全球的餐饮连锁巨头麦当劳、肯德基，运动旗舰Nike工厂直营店，集合李宁、阿迪达斯、KAPPA等知名品牌的劲浪运动城，全球便利店连锁巨头7-11，以及乡村基、碎蝶音乐咖啡等均已签约入驻。此外，还有不少国内外知名潮流时尚服装、饰品、鞋等零售品牌及其他餐饮、娱乐休闲品牌商家正与招商部紧急签约。无一例外的是，所有品牌商家对国色天乡的商业发展潜力一致看好，纷纷表示，将在这里打造成都最具特色的品牌形象店。

全程商业运营

国色天乡·主题商业街成为成都商业新名片

作为一个大型商业集群，其产品创新和业态规划将是这个项目的灵魂。国色天乡·主题商业街是由韩国OKE公司主笔设计，创造性地将主题乐园、游乐项目、花园广场以及地中海风格的低密建筑群落融为一体，88米高的巨型摩天轮屹立其间，营造出浓郁的欧洲浪漫风情。有了强大的人气支撑，有了知名的商业品牌，还需要一支优秀的管理团队。成都宏创伟业商务服务有限公司作为国色天乡·主题商业街的管理公司，将遵循商业运营规律和成都置信的标准，秉承“资源共享·价值共创”的核心经营理念，按照“统一定位、统一规划、统一招商、统一营销、统一管理”的五统一原则，为项目提供专业系统服务，将其打造为成都一张休闲、购物的新名片。

大量商家目前正在装修或紧张开业筹备中，计划9月第一批入驻品牌商铺将会精彩亮相。同时，街区里的8项游乐设备都将投入运行。同时，将在9月上旬全面启动为期一个月的“吃喝玩乐嘉年华”营销活动，包括“运动嘉年华、音乐嘉年华、美食嘉年华、游乐嘉年华”等系列主题，让大家能够在国色天乡尽享欢乐，我们诚挚地邀请朋友们都来体验中国最具特色的公园主题商业街！

（刘瑞国）

招商电话：13348958788

销售电话：82610008

项目地址：成都温江国色天乡水上乐园旁