大鹏旧村落将“保护性开发”

2012年10月11日 08:30
来源：晶报

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大鹏新区产业结构规划图

晶报记者朱晓蕾

大鹏半岛拥有独特的山海风光，丰富的自然和人文资源。2011年大鹏新区成立后，集中发展生态文化旅游产业，并确立了打造世界级滨海生态旅游度假区的目标。

昨天上午，大鹏新区与华侨城集团公司在深圳威尼斯酒店举行了战略合作协议签约仪式，双方将共同出资参股成立旅游开发公司，携手打造世界级滨海生态旅游度假区。广东省委常委、深圳市委书记王荣，市领导蒋尊玉、李华楠，大鹏新区及华侨城集团领导等出席活动。

大鹏新区

位于深圳东南部，海岸线全长约130多公里，被誉为“中国最美八大海岸之一”，拥有东涌、西涌、下沙、桔钓沙等深圳著名海滩，七星湾、海上运动基地等深圳重要的海上运动基地，鹿嘴山庄、曼湾、金沙湾、较场尾等海滨度假胜地。拥有浓郁的人文资源和优质的海岸资源，是深圳市目前面积最大、保存最完好的“生态净土”。

2011年，大鹏新区成立后被定位为世界级滨海生态旅游度假区，规划了包括全国海洋经济科学发展示范市核心区、广东省生态与生物资源重点保护区、深圳市战略性新兴产业集聚区在内的多项职能。

打造世界级旅游度假区

今年以来，为打造世界级滨海生态旅游度假区，大鹏新区和华侨城集团进行了多次实地调研和商谈。昨天上午，深圳大鹏新区与华侨城集团公司正式签约。根据协议，双方合作投资开发一个融合滨海度假、高档运动、康体休闲、主题酒店、文化演艺、人文居住于一体的大型文化旅游综合性项目，推动世界级滨海生态旅游度假目的地的打造。

双方合作成立

旅游开发公司

同时，由东部华侨城、大鹏新区投控公司参股，共同出资成立的深圳大鹏华侨城旅游开发有限公司也在签约仪式上正式揭牌。该公司成立后将负责大鹏新区内重点旅游项目的开发与运营，同时为新区旅游主管部门在旅游服务标准制定、旅游资源管理、旅游线路策划与推广、旅游就业培训等方面提供支持。

对大鹏旧村落将“保护性开发”

大鹏是深圳重要的历史文化和民俗文化的聚集地，拥有大鹏所城、咸头岭史前文化遗址、观音山、东山寺、大鹏山歌、舞草龙、渔民娶亲等大批物质和非物质历史文化遗产。此外，还有数十座保存完整的有价值传统村落，这也是深圳经过现代化洗礼后珍贵的历史和民俗文化遗存，具有很高的保护利用价值。晶报一直关注大鹏古村落的保护，并进行过专题报道。

记者在会上了解到，本次开发的前提是以生态开发和人文民俗保护为准则。深圳大鹏华侨城旅游开发有限公司将对大鹏旧村落进行保护性开发，将其打造为反映深圳早期历史、特色民俗的文化旅游项目，与高端滨海度假项目达到相得益彰的效果。

此外，该公司还将在大鹏新区选择旧城改造项目进行综合开发，改善当地社区居民的居住环境，提升大鹏新区整体城市风貌。

民间呼声

市民:就怕门票住宿全线上涨

近两年来，大鹏“民宿游”悄然兴起，在大鹏沿海的较场尾片区，靠沿海的一排民居由古宅改建成了民宿馆。在刚过去的国庆期间，这些独有特色的“客栈”吸引了众多游客前往享受滨海度假。

记者了解到，目前大鹏半岛的客房数量有限，有三分之二的游客在大鹏游玩没有地方住宿，民宿将可以改变这种情况。为规范行业做大做强民宿游产业，大鹏街道鹏城社区成立了海湾酒店管理公司，目前已有数十家纳入管理。海湾酒店管理公司统一为民宿申请牌证，提供安防等服务。

市民周先生对大鹏情有独钟，每次有朋友来深圳几乎都会邀请他们去大鹏游玩。对大鹏未来的旅游开发他表示欢迎，因为在他看来，国际化的规划肯定会带来焕然一新的大鹏，但他也建议政府部门进行合理的开发，“就怕今后门票、住宿全线上涨，那就吃不消了。”他希望今后在大鹏除了会有高星级酒店、高标准餐饮服务外，也要有现有“民宿”等亲民的住宿餐饮，否则大家去大鹏只能被“高端”了。

专家:高端定位不等于高价消费

由于大鹏新区定位于国际级的旅游区域，中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示，这就意味着规划时必须坚持高端开发的路线。其旅游发展可借鉴的案例应为普吉岛、马尔代夫这类国际性、高标准、成熟的旅游度假区域。

但是宋丁认为，高端并不意味着高价，“高端品质就是要引入具有国际化眼光的公司来开发，制定国际顶尖的标准，打出品牌，但高端不等于高价，消费价格可以是中高档的，大众消费得起的价格。”

对于未来大鹏新区的开发，宋丁认为，首先要有规范科学的规划，比如大鹏的葵涌、南澳等中心城镇就可以打造成旅游小村，大鹏所城、古村落都要进行系统地旅游挖掘和规划。此外对于周边的设施特别是道路交通的改善布局对于今后对接市场也很重要。他还提到，“要进行严格的生态保护，发展不能以破坏当地生态为代价。”而在他看来，最为重要的是保障原住民的合理利益，对于他们的就业、社保、居住等都要进行合理的安置。

去大鹏享受国际嘉年华

首届深圳大鹏国际户外嘉年华启动

晶报讯（记者朱晓蕾）“班夫山地电影节世界巡展”、“沙滩旅行音乐节”、“大鹏滨海自行车趣味公路赛”……昨天上午，由大鹏新区管委会和深圳市文体旅游局联合主办的首届深圳大鹏国际户外嘉年华正式启动。即日起至11月17日，人们将在深圳大鹏半岛欣赏到精彩的文艺节目，分享到户外运动和环保精英人士的奇特经历，品尝到大鹏半岛地道的美食，对大鹏丰富的户外资源进行深度体验。

本次嘉年华活动安排沙滩旅行音乐会、沙滩派对节目，开展游览大鹏水下世界并启动珊瑚保育公益计划的“潜爱大鹏”等活动，并特邀国内外帆板、皮划艇、特技风筝冲浪好手在人群聚集的海域进行运动表演及交流。本次活动还提倡绿色生活方式，感兴趣的市民可前往大鹏沐浴大自然森林氧吧，观赏红树林银叶树等珍稀林木，分享著名野生动物摄影师奚志农户外环保摄影讲座等。