具备奢侈品消费基础的，市民倾向艺术及文化体验的城市，市民更愿意享受品牌带来的高品质生活。

一直以来，惠州遵循都市化发展道路而非城镇化发展道路，着力打造城市核心CBD，通过政府引导或自发形成高科技、金融及相关衍生业高密度聚集；逐步带来大量高端优质人才的聚集。

二是拥有良好基础设施、完善公建设施投资沉淀，及文化体育设施形成都市化形象，对高端人才具有产业吸引力。

三是通过多年城市建设，具备了良好的生活环境和氛围，在背靠深圳强大经济圈的同时，也迅速的承接了高端产业，吸引来自北京、上海、深圳、广州等一线城市或者海外留学人士等的白领精英阶层进驻。

四是惠州属于沿海城市，开放较早。较内陆城市更早的接触到国外的生活方式，思想

意识及行为方式更加超前，具备消费奢侈品的习惯及基础。很多当地市民习惯于往返深圳和香港购物。

五是惠州本身拥有得天独厚的自然环境资源，山、湖、海尽数揽入，是一个具备强势高端旅游度假资源的城市，对高端人群的长期居住及休闲度假人群形成极强吸引力。

具备城市属性的顶级城市综合体，将奢侈品衍生为都市生活的标志，是奢侈品牌进入二、三线城市载体的最优选择

当奢侈品牌选择定扩张城市之后，面临的是如何寻找恰当的载体来将品牌利益最大化。

根据华贸多年商业运营经验来看，奢侈品对于载体的选择逐渐演变至今，一定是追随其高端客户而行。在历经了五星级酒店及老牌高级百货公司带来奢侈品消费；高档写字楼、写字楼集群、机场等地标性建筑带来奢侈品聚集；以大型购物中心或百货为主力品牌和主导产品的“建筑综合体”带动奢侈品扩张几个阶段后，具有城市属性的顶级城市综合体，将奢侈品衍生为都市生活的标志。将是奢侈品牌进入二、三线城市载体的最优选择！

所谓顶城市综合体，首先其功能复合，业态联动，具备很强的自我成长、自我繁荣能力，缩短奢侈品培育周期，实现各方效益最大化

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