[提要]2010中国奢侈品国际峰会日前在澳门举行， LVMH、历峰、俊思、夏利豪、施华洛世奇、夏姿陈、御爵等200多个奢侈品集团及品牌出席盛会，共同探讨奢侈品在中国市场的发展趋势。作为唯一受邀的商业地产演讲嘉宾，中国商业地产领军企业北京国华置业副总裁、北京华贸商业管理有限公司总经理黎明就奢侈品进军二三线城市

最重要是够称之为顶级城市综合体的项目从来就是城市的最核心，能成为城市地标、区域中心，以及城市时尚度与奢侈度的象征！正如北京华贸中心成就北京国际金融品牌聚集核心区，令北京CBD东扩。

惠州华贸中心是北京华贸中心在珠三角的原版复制

具有奢侈品属性的发展商，有责任建造更富时代意义的顶级综合体项目，带领奢侈品进驻二三线城市

所谓具有奢侈品属性的发展商，指的是在过往的商业地产建设及运营中，具有丰富的高端商业项目建设及运营经验，其产品经过市场考验成为一个城市的地标，带动一个区域整体水平的提高。比如深圳华润万象城的成功整体带动深圳奢侈品市场的迅猛发展，而华润集团也基于累积的经验，在长三角成功复制了杭州万象城。而北京国华置业旗下项目北京华贸中心则已经成为业内公认的大型高端城市综合体典范。

2007年之前，商业业界基本承认北京的商业与上海有十几年的差距。

2007年4月19日华贸中心的商业主力店新光天地开业。参加开业典礼的世界百货业协会主席表示，未来五年内，新光天地将进入世界百货前三名……。包括上海的顶级百货高管也表示，新光天地的出现，基本拉平北京商业与上海商业的差距。

目前，华贸中心在业界已成为传奇：30多家世界500强、200多家跨国公司入驻写字楼，整体出租率超过93%，3号写字楼出租率更是高达99%，创造了中国甲级写字楼多年未见的传奇；丽思卡尔顿和JW万豪酒店名流政要云集；2000余项国际品牌，与国际时尚完全同步……。

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