摩登百货花都店。效果图

广州本土民营百货摩登百货于本月21日和29日在花都店和新塘连续开出两家新店，定位均与现有门店相同，走时尚百货的经营路线，突出女服和鞋两大经营亮点，但均以主力店进驻区域购物中心。此举被解读为筹划上市扩大资产值增加筹码。至此，摩登百货在广州的自营店已达6家，摩登百货董事长总经理周强表示，接下来摩登百货还将在番禺、荔湾、萝岗等区找点。据知情人士透露，摩登百货已于去年底通过上市辅导期，但由于近日股市波动，公司暂时还没有报送资料和确定上市地点，因此具体上市时间表还未能确定。

两店均以主力店进驻购物中心

据悉，摩登百货开出的花都店和新塘店均以区域购物中心的主力店身份进驻。花都店所在的“星光汇”是目前花都唯一综合性的大型区域购物中心，摩登百货进驻占据1~4层，分别定位为精品馆、流行馆、绅士馆和时尚馆，引进了国内外知名品牌达300多个，成为花都区时尚品牌最丰富的百货商场，并与力美健、量贩式KTV、巴辣巴辣餐馆以及花都首间五星级电影院形成完善的餐饮、娱乐、休闲等配套服务设施；而新塘店位于新客隆大旺城1-3层，周边有大润发超市、国美、苏宁及临街商铺。

周强表示，两家新店定位将与现有门店相同，重点突出女装和鞋的经营优势，与原有的岗顶店、海购店、黄埔店、圣地店4家门店呈现“东南北三足鼎立”之势。而记者了解到，摩登百货此次进驻的两个购物中心此前均因缺乏主力店而以失败告终。花都星光汇于2008年12月开业，由于缺乏主力百货店，多以小商户为主,经营情况一直未如人意。而新塘新客隆尽管有超市和影院，但一直按照超市的模式来做商场，缺乏档次和吸引消费者的新元素，也没有取得成功。

成长性商圈成百货圈地焦点

拥有庞大的产业支柱和不断完善的立体交通网络等优势，成长性商圈作为消费增长的催化剂，正成为

广州百货业亚运前新一轮圈地开店潮的焦点所在。

“成长性区域商圈要么没有发展起来，要么缺乏主力店整合拉动。”周强表示，花都、增城的新兴商圈都符合这两个要素，也符合摩登百货一贯坚持的“时尚·价优”的战略定位，进驻商业次核心区入驻成本低、可复制性强、回收期短、成长速度快，而目前摩登百货已开业的另外4家均座落在类似的商圈。周强指出，除了符合“时尚、价优”的经营定位外，每家新店还会根据当地的消费水平、消费习惯及周边环境进行“微调”，突出每个店的特色，力求更加“本土”。周强表示，接下来摩登百货还将在番禺、荔湾、萝岗等区找点，“只要找到合适地点就会开，但选点一定是成长性商圈，能成为当地区域商圈。”

广州楚睿商业咨询公司董事长黄文杰也表示，目前花都没有大型百货，仅有广百一家近4000多平方米的百货店，随着花都楼盘数量越来越多，以及当地皮革皮具、汽车两大支柱产业拉动，花都居民的强大消费力也逐渐显现，摩登百货进驻前期培育不会那么费力，甚至培育期还短过其黄埔店。此外，目前，花都区机场高速已修成，地铁也将在近两年内开通，与市区的公交车路线和专线车共同构成便利的交通网络。而新塘区是未来五线汇集，穗莞深城际轻轨、广州地铁10号线、广州地铁16号线、广深四线和夏深铁路联络线，当地牛仔服装、汽车、摩托车及其零配部件等支柱产业发展，也吸引不少白领在增城置业。

信息时报记者 林建敏　通讯员 陈健虹

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