韩先生问：我把房子卖给一个人，签了二手房买卖协议，两个月后就要把房子过户给他。他是做生意的，最近听说他破产了，我担心他给不了我后期的房款，能终止吗？

京华律师事务所孙涛律师答：根据《合同法》相关规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方丧失或者可能丧失履行债务能力的，可以中止履行，但当事人应当及时通知对方。你可以提前通知对方，因担心他丧失履行付款能力而中止履行过户。

本报记者李川整理

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