坐落在沙井市民广场一侧的汉玉义乌商贸城，是由汉玉博物馆“变身”而来。汉玉博物馆是汉玉公司和宝安区沙井街道办事处合作开发的一个文化产业项目，以建设“中国现代汉白玉雕塑文化产业基地”为初衷，通过开展博览、交易等文化活动，吸引全国雕刻艺术等文化企业聚集沙井。

据悉，汉玉博物馆的用地由政府免费给予，用于发展文化产业。沙井街道办和汉玉公司签订的《沙井汉玉博物馆建设合作协议》中规定，汉玉公司不得将汉玉博物馆私自出卖或转让给他人，也不得擅自改变汉玉博物馆的使用功能。

汉玉立体艺术创意园自2007年开始，连续4年成为文博会的分会场，影响甚广。但据市民反映，这里平时却是闲置的。今年7月，记者曾到该园了解情况，工作人员称，除了每年文博会前后比较忙碌外，其他时间也没什么事。

今年5月份举行完第六届文博会后,这家博物馆摇身一变成为沙井义乌商贸城（二期）,并开始大肆招商，每个铺位最低4.98万元，均价在9000~10000元，当时对外销售的约1500个铺位只剩下100多个，招商很是火爆。

12月23日，记者致电深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局，询问有关汉玉立体创意园的报建情况，是否有建设用地规划许可证，得到的回答是该项目没有报建，应该属于违建。

对于市民反映的汉玉博物馆被分割租赁一事，汉玉公司副总经理陈骞说，他们不是在销售，商铺是以租给商户20年再另外送27年使用权的形式出租，且目前仅将2楼和3楼公开租赁。陈骞表示，发展义乌小商品城未背离文化产业的初衷。

另据10月14日深圳电视台《第一现场》报道称，从今年6月份开始，政府已经介入此事的调查，汉玉公司负责人黄某已被公安部门控制。

汉玉博物馆摇身一变成为义乌商贸城并进行招商，有市民称其将商铺对外招租是空手套白狼，骗得地后再租赁牟利。同样，对于中国（南方）国际摄影产业园的昙花一现，有摄友也质疑这一文化项目最初的动机，虎头蛇尾的背后，或许有些“不能说的秘密”。

中国（南方）国际摄影产业园由深圳市景晟昊文化传播有限公司开发建设，媒体当初的报道显示，该园是目前我国第一个以摄影艺术为主题的大型文化产业园区，将形成摄影大师、国际名校、展览展示、培训认证、版权交易（摄影著作权保护）、作品拍卖、摄影器材、影视机构的集聚地，力图打造中国摄影产业园第一品牌。

对于摄影产业园的“转型”，主投资方负责人黄海峰此前在接受媒体采访时曾自揭内幕，感叹亏了2000多万元，干不下去了。对于摄影产业园失败的主要原因，黄海峰认为是公司的资金链断裂，没有足够的资金。他同时解释，房子都是租的，公司不存在圈地，有公司与宝安区河西股份有限公司签订的房屋租赁合同为证。

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