□晚报 王珝 报道

记者采访调查获悉，从海南部分酒店日前已公布的春节房价来看，较之今年春节呈明显下调趋势，近期已出炉的明年春节海南自由行报价至少比去年同比下降两三成。

业内人士分析，由于受到三亚物价部门的调控限制，再加上“炒房客”的暂时偃旗息鼓，才使春节海南游市场出现了如此理性行情。为防止当地酒店在高峰期临时提高房价，不少旅行社已经提前拿足房间，用无法变动的协议价来约束酒店。

春节酒店房价同比总体下调

继今年“五一”、“十一”黄金周出台限价措施后，三亚物价部门日前又出台了临时干预春节酒店价格政策，规定2011年春节三亚市宾馆酒店需以2009年1月27日各类客房的加权平均销售价格为基价，最高涨幅不超过基价的10%。宾馆酒店申报的标房（除套房和别墅外）基期价格在5500元∕间及以上的，须上报核准后执行。

截止到昨日，记者查询亚龙湾、大东海沿线的部分已公布兔年春节的酒店房价后发现，大部分酒店标房的价格有较大幅度下调，如大东海银泰年初一的高级海景房价格为3380元一晚，亚龙湾半山半岛洲际酒店同时段房型为3450元一晚。据携程酒店价格监测信息显示，目前公布的今年春节期间三亚二星级到五星级酒店的报价大概在850元—4000元左右，其中五星级酒店的平均价格在4490元左右。

虽然兔年春节酒店房价有一定幅度的回落，但仍有部分酒店价格处于高位，特别是个别高档酒店的套房、别墅,价格在四五万元以上。其中，三亚悦榕庄的两房游泳池价格更飙高至66700元一晚，突破2010年最高“天价”纪录。

三亚旅游价格涨幅合理

得益于房价的理性定价，明年春节三亚的旅游价格涨幅也比较合理。明年春节海南团队游价格较平日上浮两成左右，与今年同期持平，而自由行报价同比下降两至三成。

“小年夜出发的四星级住宿团队游价格约4000元，而年初一初二出发的价格最高达五六千元。”上海旅行社市场部负责人表示，如果选择避开大年夜及年初一的出行高峰，海南团队游的价格仅比平日微涨。若在春节前后几天出发，报价则至少上涨两成。春秋国旅国内部副总经理卞向国坦言，明年春节的游价总体明显理性不少。“大部分春节海南线路的价格仅比‘十一’略高几百元，是近年来不多见的。”

自由行产品价格较2010年春节也出现明显缩水。如携程从上海出发的五星酒店5日自由行，春节期间价格高峰约10000元起。

旅行社恐留后患提前抢房源

虽然目前春节的海南游显得风平浪静，但业内对2010年春节的“天价”行情是否将重演仍无全然把握。“当时三亚酒店房价动辄上万，吓走了不少游客。”途牛旅行网度假产品部总监唐娟回忆，当时三亚旅游市场一度出现混乱，最终许多“天价”房源面临无人接盘的窘境。

记者昨日以订房者的名义致电一名炒房者，试图询问明年春节的房价。但对方表示手中并没有酒店房源，并劝说记者自行订房。业内人士证实，目前的确未听闻炒房客的出动，海南旅游市场的秩序总体比较正常。

不过，为了防止部分炒房客的临阵出现或者酒店高峰时期的临时抬价，有部分旅行社今年已经聪明地“留了一手”。 “我们提早根据提前预订的机位数来预留足够的房间，并与酒店签下协议价。这样的话，既约束了酒店的抬价，也不让炒房客有空子可钻。 ”卞向国表示。

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