备受媒体关注的北京工体4号地，开工建设已经有一段时间，开发商瑞安中华汇的消息人士称，该地块最终将被打造成顶级住宅，命名瑞安·君汇。

据了解，瑞安中华汇地块被CBD核心区、燕莎国际区、三里屯时尚艺术区、中央公园区等四大昂贵地产板块包围。据悉，瑞安中华汇将动用全球化资源，组建大师团队，打造艺术化的现代奢华建筑，建成后将成为北京大都会顶级私宅。

瑞安中华汇打造的这一高端项目，被开发方解读为北京第五代顶级私宅。其认为，北京顶级私宅市场先后经历了城郊西化别墅时代、内城四合院时代、国粹大宅时代和高端公寓时代四个周期。这四个周期被称为北京顶级私宅的四个时代，其中城郊西式别墅源于第二居所的需求，内城四合院时代缘自皇城文化的需求，国粹大宅源自中国特定文化的需求，高端公寓则源于国际化的需求，四个时代也见证了高端居住形态的演变。

近几年，在全球投资和自住“刚需”的拉动下，北京作为中国的世界城市，其都市中央区的高端私宅全面短缺，甚至面临“断顿”。因而，顶级私宅依然是北京地产市场最敏感的神经。同时，北京又往往是整个中国顶级私宅市场的风向标，直接决定该市场的产品、销量、价格等主导趋势。

据悉，此次瑞安·君汇将Boutique Residence与都市中央区顶级私人住宅相融合，就是要缔造一种全新的居住艺术品，最终呈现的不仅是建筑，也是一种全新艺术生活，这种艺术将从土地开发开始一直延伸到原创管家服务。仅有210套房源的瑞安·君汇项目，目前已经表现出“供不应求”的市场态势。文/卫东

免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。