河南新郑被指建违规别墅 当地称不怕被媒体曝光（图）

2012年03月07日 08:01
来源：中国新闻网 作者：记者侯伟胜

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违规别墅

日前，河南新郑市群众反映，从2008年开始，该市龙湖镇泰山村无证开发四期、数百套别墅，并公开向社会销售。媒体曾多次对此进行曝光。但违规开发、销售别墅的行为不但没有停止，反而愈演愈烈。

泰山村位于龙湖镇西南约4公里处。3月1日上午，记者冒雨来到村子里进行走访。在村子四周的麦田旁、斜坡上，分布着至少四处别墅群：其中一处名为马武寨的别墅区有约四五十套独栋别墅，已经完工，并有人入住；另外三处别墅区正在建设，里面有双拼别墅、有独栋别墅，规模都比马武寨别墅区大得多，最大的一处约有200套别墅。站在高处张望，斜风细雨中，别墅群延绵起伏、蔚为壮观。

在一处正在施工的别墅群前，一位老汉告诉记者，村子里的别墅全部都是村委会开发的，算下来得有五六百套。眼前的这一处是四期工程，有180套，占的是一组的荒地，总共100多亩，村委无偿给一组提供60套别墅作为补偿。

老汉告诉记者，由于有很多郑州市民来买房，这里的别墅卖得很火，“去年收麦前3200(元)一平方，收秋时涨到3600，年底涨到3800，现在据说已经卖到4000多了，要买就趁早。”

采访中，该村的群众告诉记者，该村开发别墅占地一共有三四百亩，大多数是荒地，也有一部分农田，村委占地不出现金，而是拿房子做抵偿。

在群众的指引下，记者找到了别墅销售中心。售房顾问告诉记者，该村开发的别墅统称为“龙腾盛地”，目前一共开发了四期，今后还要开发五期、六期、七期。已开发的四期别墅大部分已经卖掉了，只剩下少量房源，销售均价是4080元一平方米，确定购房可以有少量的优惠。

接近中午，记者在泰山村村委会见到了村支书乔宗旺。得知记者的采访意图，乔宗旺情绪激动，声称啥也不会说，爱咋报道咋报道。

当天下午，记者拨通了新郑市国土局龙湖分局陈局长的电话。陈局长说，泰山村建别墅的事他知道，“是新农村建设，占的都是老宅基地，啥手续都有，我们经常上去查。”记者提出看一下泰山村建别墅的手续，陈局长说他不在单位，规划手续在新郑市规划局，记者可以到规划局了解情况。新郑市规划局建筑工程科一位姓张的工作人员说，“龙腾盛地”项目没有到该局申请办理建筑规划许可，“我们从来就没有听说过(这个项目)”。

据了解，2009年9月1日国土资源部发布的《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》中要求，对在建在售的以新农村建设、村庄改造、农民新居建设和设施农业、观光农业等名义占用农村集体土地兴建商品住宅，必须采取强力措施，坚决叫停管住并予以严肃查处。龙湖镇泰山村是如何“规避”监管的呢？为了了解更多的情况，记者拨通了龙湖镇党委书记杨春峰的电话。但对方对此未作回应。

记者采访中了解到，2010年11月13日，中央电视台等媒体曾经对龙湖镇泰山村违规开发、销售别墅行为进行过曝光。新郑市委、市政府通过媒体回应称：责令龙湖镇泰山村委会立即停止此类相关宣传、停止房屋销售行为；由调查组对此问题进行深入调查，对相关违规行为作出相应处理并做好善后工作；正确对待新闻舆论监督，切实加大对基层广大干部有关法律法规的培训，强化法律意识，规范行政行为，扎实推进新农村建设。

然而，一年多过去了，泰山村的违法行为非但没有停止，反而愈演愈烈。(记者侯伟胜)