温州1.2亿旅游项目开工2年60多亩土地仍闲置

奠基两年多 60多亩土地仍在“晒太阳”

金报讯(记者 蓝莹)两年前奠基时，彩旗飘扬，礼炮齐鸣；两年后工地内，不见施工队伍，仍是一片空地。日前，有网友曝出，投资1.2亿元的温州泽雅旅游服务中心项目“假开工”：2010年9月12日开工至今，项目未见任何进展，60多亩土地在“晒太阳”。

这个投资1.2亿元、占地63亩的项目，被作为“全力建设都市休闲区”的战略部署，受到时任瓯海区领导们高度重视。然而究竟是何原因，导致原本今年年底就应该开门营业的它，至今仍未动工？记者就此事进行了调查。

开工两年项目仍是空地

泽雅距温州市区20公里，素有“西雁荡山”之美誉，是省级重点风景名胜区和省级森林公园，近几年来已成为人们旅游、休闲、度假的好去处。

虽然游客众多，但泽雅景区的服务接待设施还十分简陋，根据《泽雅风景名胜区总体规划》，当地拟建泽雅旅游服务中心，提升当地旅游接待和服务能力。

2010年9月12日，在欢腾的礼炮声中，泽雅旅游服务中心——温州崎云度假村建设项目举行了隆重的开工奠基仪式。时任温州市委常委、秘书长、瓯海区委书记葛益平等多位领导都出席了当天的奠基活动。

不过，令当地很多村民不解的是，这个投资1.2亿元，计划用2至3年的时间建成集游览、康健、饮食、住宿、购物、娱乐等为一体的五星级标准休闲度假村，至今还是一片空地。“开工后就停工了，我们也不知道为什么。”村民说。

记者在这个位于泽雅风景名胜区入口的工地上看到，破旧的工地围墙内空空荡荡，只有一台挖掘机在山腰挖掘石头，工地上也看不到施工用房，工地依旧是一片废墟。

三原因导致开工即停工

“这个项目，我们每周都在催问进展，但进展确实很慢。”瓯海区风景旅游局风景科科长木建权介绍，该地块出让时，条件还不成熟，当时为了报项目匆匆上马。从2009年拍得土地开始，4年来，温州崎云度假村有限公司的时间，基本花在跑政府部门批手续上。

据其介绍，土地拍卖后，温州崎云公司在办证过程中，有部门审查发现，土地比招拍挂时多出3000多平方米，因而很多后续手续办不了。后来，土地增加面积问题解决后，又涉及风景名胜区内建设、规划总评、边坡治理炸药审批等问题，这些手续审批繁琐，有些耗费了半年，有些甚至久拖不决，导致项目迟迟不能进场。

木建权分析，开工即停工原因有三：土地出让条件不成熟，项目建设需先治理边坡；企业跑审批走了弯路；政府有关部门在项目出让后跟踪服务也有所欠缺。

针对网上曾有传言，称该项目为“泽雅镇史上最大骗贷项目”，奠基仪式过去多年，“银行的贷款早已经发放，项目地却成了废墟地”。记者联系了温州崎云公司的负责人。

“网上说的根本是谣言，太不负责任了。”温州崎云度假村有限公司相关负责人接受采访时介绍，包括土地款在内，公司已投入6000多万元，“这些钱全部是自己公司的钱”。该负责人介绍：目前边坡治理已进入尾声，预计下个星期共有18家政府单位，对项目规划总评进行联审，一旦通过，就将进场施工，力争早日建设。

目前，温州市纪委联合瓯海区政府、温州市国土局等相关部门就该项目进行调查。温州市纪委监察室相关负责人表示：“非常感谢媒体和公众的监督，调查结果将第一时间向大家公布。”