央视截屏。

据央视报道 南京中山陵园风景区从2004年开始，就禁止进行商业开发。记者近日得知，中山陵园的核心风景区，有人在扩建别墅群，时间已经持续了将近一年，并自称别墅地块属于“军事管理区”，拒绝主管部门调查。

南京军区房地产管理局表示，目前此地块已经不是军事管理区了。该公司开发的项目，是地方企业行为。

物业：军管区不许拍摄

昨日，记者来到中山陵6号的德基紫金山庄，里面施工热火朝天，当记者拍摄时，从小区大门冲出几名手持钢管男子。

德基紫金山庄的灰衣工作人员说：“军事管理区的周边地区都不允许拍摄录像采访。”这时又来了一位德基紫金山庄的安保负责人，他下令不允许记者离开。

记者报警后，附近派出所的民警赶到现场。经核实，灰衣男子是别墅区的物业管理人员，而不是现役军人。

此时，这位姓陈的物管负责人又威胁记者删除拍摄的画面，并说这里属于军事管理区，这个别墅小区涉及国家机密。

一栋售价4000万

在一位知情人的配合下，记者以买房者的身份，进入了小区，进入别墅区大门后，到处都是一栋栋正在扩建的别墅，不少已经接近完工。据工人们说，小区中间的一块空地上，正准备建一座面积超过1000平方米的别墅，堪称是德基紫金山庄别墅群当中的“楼王”。

知情人士告诉记者，今年初，德基集团将这个别墅小区全部用高墙围了起来，以军事管理区的名义在高墙内大兴土木，违法扩建别墅。由于德基紫金山庄位于中山陵风景区的最核心位置，开发商给扩建后的别墅每平方米定价在5万元人民币左右。

据这里的物业管理人员介绍，扩建完成的别墅目前已经开始不公开销售了。知情人说：“据物业说可能是面对内部的一些高端客户销售，销售价格在4000万元一栋。”

4次执法被拒门外

中山陵园管理局行政执法支队支队长许建荣在接受采访时说：“像西新村45号（德基紫金山庄）这种什么手续也没有，也没申报的房屋，严重违反我们管理条例的规定。”

行政执法支队二支队的刘俊说：“我们已经四次去执法，他们都是把我们拒之门外，说是军事管理区，我们也不方便进去。”

■ 回应

南京军区：项目属企业行为

记者来到南京军区房地产管理局了解情况。该管理局助理员郝晓华说，德基紫金山庄的16栋别墅的用地于1993年经总部批准，和地方房地产公司合作建房，目前此地块已经不是军事管理区了。该公司开发的项目，是地方企业行为。

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