无奈提起诉讼

要求赔偿停业损失1100多万

黄国培说，发现南宁王府井停业后一直没恢复营业，他也曾亲自到王府井北京总部会见王府井集团总裁。但是对方给他的答复说，如果继续经营南宁王府井百货，公司的亏损额比每个月支付的租金还要大，希望双方协商租赁事宜。

为了解决这个问题，王府井方面也曾经牵线其他大型百货接手。但是由于其中5000多平方米的经营面积的产权属于360名个体业主，而桂建公司和这些个体业主所签的返租合同期限也为15年，因此合同只剩11年就期满。对此，有意向进驻的南宁百盛、广州百货和台湾大洋百货都打了退堂鼓。

“我们现在面临的情况是，场地空在那里，他们没恢复营业，我们也实现不了利润最大化的目的。但我们又不能把场地租出去，如果那样我们又违约，就这样，场地一直丢空着。”黄国培说，他查看了王府井2007年和2008年的年度报告，他发现从2007年的年度报告中，王府井百货已经计提了7200万元作为未来6年的租金。意思就是说，王府井百货已经决定不恢复营业，就按照每年的保底租金支付场地租金给他们公司。

由于双方在协商过程中难以达成一致意见，在南宁王府井“停业调整”21个月后，桂建房产向南宁市中级人民法院提起了诉讼，要求南宁王府井履行合同义务继续营业，并且索赔1100多万作为停业期间的损失补偿。

11月30日，南宁市中级人民法院立案庭对该案进行立案受理。12月1日，记者就此事联系南宁王府井百货负责人边双全，他表示目前公司方面还没接到法院的传票，对此他不方便发表任何意见。

王府井百货门牌还在，两串红灯笼已褪色发白。