文/成松

必然“天境”。

高端住宅在中国，两千年之久，从帝王殿宇般的炫富型豪宅到深宅显贵的符号型豪宅，无不是在追求炫耀的符号和夸张的身外认同感。

然而，时代奔腾不息，喷涌而来。

从新世纪第一个10年的中段起，随着中国经济引擎的强劲启动，新富群体迅速崛起。

嗅出变化，捕捉需求，考验我们的智慧与胆略。某个阶层的需求者究竟需求什么，而身处另一个阶层的供应者又如何去了解？如何以更成熟的文化逻辑去梳理建筑与人的关系？如何完成项目特质与价值取向的提炼表达？在经济催生物质繁华表象背后，地产商应如何作为？

从某种意义上说，天境是这个时代追求自由精神的产物，是对上述疑问的一个尝试性回答。

奢华在别处

常常看到两种迥然的“地中海”：一类常缀名“XX湾”，奢侈的大理石从入门玄关一口气铺到浴室厕所，镀金水龙头，檀木门楣，马桶橱柜，一色的高级货，金碧辉煌，倒影生光。

其实，真正的地中海沿岸的村落建筑，是自由自在的，绝不是像阿尔汉布拉宫那样精细繁复，那些红瓦白墙，最普通的大块陶砖，白垩墙壁，那样的粗眉大眼，却透出了朴素自在。地中海的妙处就在它扑面而来的随意和散漫，似乎带着体温和耳语，至于内部装修是否用大理石和进口木材，那有什么重要呢。

奢华在别处。

《瓦尔登湖》中“观察、感受、体验、沉思”的生活；海子写下的：“从明天起，关心粮食和蔬菜/我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”实际上，他们在不同的生活之中说出了同样的人生追求，那就是回归自我，享受生命。

大宅的三重境界

在城市发展的进程中，开发商以前所未有的积极姿态走到前台，行业在要求他们贡献实力的同时，更向其提出了要担任“观点和价值观的输出者”的角色。

这次，扮演领航员与破冰船的是金地。

历时3年，金地遍访中国高端住宅区，对中国高端群体进行访谈，调查、了解中国高端市场发展现状，观察中国高端群体的价值取向及居住体验。

总结来说，中国高端住宅的发展就如同高端群体的人生境界一样，也呈现出三种不同的格局。

炫耀型：大宅的第一重境界 如同早期富有的广东人爱戴劳力士金表一样，其特点在于，名贵材料的大量应用、表面工艺的极致追求，金碧辉煌之下，蕴藏着清晰的产品逻辑，那就是资源一定要投入在面子上。

尊贵型：大宅的第二重境界 尊贵型大宅，中轴对称的规划布局、欧式的建筑风格、强调仪式感的景观、古典布局的户型，以及到处可见的廊、柱，整个社区每一个细节都在强化关于业主身份的心理暗示：姿态必须重于体验。

享受型：“少数人”追求的居所。毋庸置疑，显富抑或显贵，都是中国在这个阶段主流的高端住宅表现形式。产品的主流，实际上映衬的是人群的主流。但是，这个社会仍然有一批“少数人”，他们处于财富体验的第三重境界。显富、显贵不重要，社会责任很重要，与自然的融合很重要，内心的充盈很重要，人生新的体验很重要。他们把这些统称为“正能量”。

过度的炫耀会肤浅、过度的尊贵会隔阂。当金地在对大量高端住宅的业主进行访谈时，确实发现他们之中有相当一部分人都存在不满足感。从室内装饰、大宅格局、人文氛围到社区交流等，他们都提出了缺陷所在。

如何超越那些世俗的聪明，摆脱那些常见的伎俩？摒弃简单复制主流，金地选择踏上了一条未知、不保险、却充满创造和生命力的路径——首创性提出享受型豪宅概念，并践行于“天境”。

享受型大宅将居住者的居住体验放在第一位，不但强调居住品质的提升，更强调居住者的情绪和心理需求。金地·佘山天境首先以其不可替代的自然和人文资源为大宅文化之根本，其次以创新的社区规划、建筑设计为大宅品质护航，然后以全方位的优良服务体系为大宅生活加冕。

第三重境界大宅，是人生境界和居住理想的完美融合。当财富积累，已走过显富和身份标榜的阶段，回归自我是高端阶层心理需求。从容驾驭财富，而不是为财富所驾驭，才是他们独立身份的彰显。更加注重社会生活的参与性，更加强调交流和群体归属感，在居住环境上更加强调人与自然的融合，注重真正的舒适性和享受性，注重友邻文化、人文积淀和适合自己的生活方式的确立。

佘山等了六百年，自天境始，中国豪宅进入新纪元。

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