高端生活 揭秘北京富人区的变迁

2011年04月29日 09:08
来源：CNTV时尚论坛

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金钱是进入富人区的入场券

富人区里的生活肖像

从上世纪80年代末的第一代富人区方庄，到亚运会召开使亚运村成为第二代富人区，再到朝阳区成功营销CBD概念，以国贸为圆心、环使馆区的中央商务区成为富人扎堆的场所。其实，变化的不仅是富人区，随着它的更替，富人定义的标准也在不断地变化着。

现在富人的财富已不再局限于物质财富，而是物质与精神的并存；房产也已不再标榜拥有多处公寓，而变成了一个个顶级的豪宅；车子也不再仅仅是代步的工具，国际名车尽收囊中……走进富人区，你会发现他们和以前真的不一样了。

有财 物质财富与精神财富的叠加

概念定义：根据美联储的界定，在美国一个人的资产净值只要达到140万美元，就可以跻身占美国人口5%的富豪行列。然而，对如今的富豪而言，100多万美元(包括住房和一定的退休资产在内)似乎只是毛毛雨。而这种情况在中国也是一样。怎样才能算是富人？其定义也早不再局限于平均年薪在XX万之上这样的标准。富人财富的积累与创造是无止境的。而有财也不再仅限于金钱至上，当今富人所拥有的“财”已是物质财富与精神财富的叠加。

典型人物：吴波今年刚满40岁，曾有10年北美的生活经历。去年这个时候，他还是一家正在筹备中的私人医院的总裁。今年的他，已经成了时下很吃香的WAP公司的首席执行官。角色变换速度之快令人咋舌。而更早之前，他是北京某知名网站的总裁，因为融资上千万元名噪一时。刚运作一年的私人医院对吴波而言已经是过去时了，虽然他还是这家医院的股东。

当谈到在中国有多少钱才觉得自己算得上富人时，吴波觉得中国富人的标准比北美还高。他说：“在中国得有几千万人民币以上才算得上是富人，而在北美有个一两百万美金，一般就会感觉自己已经是中产以上了。”

2001年时有专家认为，对于高收入额的界定可采取两种方法：一、以北京市统计局公布的年人均工资(2000年15600元)的10倍以上作为高收入的标准，即年收入15万元以上者为高收入人群；二、北京市个人所得税与月工资薪金所得的费用扣除标准为1000元，换句话说，1000元作为个人月最低生活标准，那么，个人年人均最低标准将为12000元，若以此为基数，超过10倍以上的为高收入者。

依此计算，被税务部门锁定的“富人”年薪应该在12万~15万元以上。

可以说，这是将近10年前的一个富人标准。而在这十年间的变化，人们有目共睹。现在来看，已经很难再用那12万~15万元的年薪来定义一个富人了。

初步估计吴波的个人资产在6000万左右。在他看来，这些资产只是“Paper Money”而已，蛮有一股“我对钱都不感兴趣”的意味。而现实正是如此。

其实，并没有人能给“富人”下一个确切的定义，我们一贯认为有钱的人就是富人。但究竟有多少钱才叫富？富人又是如何出手消费、如何言谈举止的？起码在现在看来，富人的标准已不再是仅用钱来衡量了。

这就像一群北京超跑俱乐部的车主们，驾驶着兰博基尼、法拉利、路虎越野等豪华车停在中国小动物保护协会院外，向被救助的小动物捐赠粮食。

富人们不会再像以前一样，一味地以赚钱为目标，他们同样会去做一些公益事业，抑或其他的一些他们所热衷的事情，比如旅行、探险、打猎……这也使他们本就富足的物质生活，变得更加充实、精彩。