活动还没开始就有购房者等候进场了

2011年10月18日 06:08
来源：都市快报

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记者 王博

10月14日-16日，位于杭州市中心区、未来杭州交通核心区城东新城的品牌楼盘——中凯·东方红街，在余姚、慈溪两地举行了为期三天的专场巡展。

三天时间里，该场巡展吸引了一大批意向购房者到场参观，他们的热情，为近期平淡的甬城楼市增添了一抹亮色。而部分老客户的捧场，更是让人感叹：宁波的楼市购买力还是很强的。

展会还未开始就有购房者等候入场

10月15日早上8点半，慈溪波斯曼国际酒店，距离巡展活动开始还有半小时，在慈溪做生意的杨先生和朋友就在场外等候了。

杨先生是中凯·东方红街的1期业主，他这次是专程带朋友来看房的。

“儿子在杭州工作，两年前我们给他买了一套东方红街1期住宅，这两年项目周边发展很快，日新月异，感觉买得很值。这不听说中凯·东方红街3期到宁波巡展了，精装修公寓不限购，我就把朋友拉过来了。”

参加专场巡展的意向购房者，大部分来自余姚、慈溪本地，也有少部分来自宁波老城区、象山、宁海等地。在这些意向购房者中，有好几位是回头客：他们曾购买过中凯·东方红街1、2期住宅产品。他们这次是专门带朋友来参观的。

这些购房者多意向强烈，以政府、事业单位工作人员和私营企业主为主，有打算在杭州工作，也有计划在杭州投资的。

绝佳地段交通便利获认可

两天巡展中，记者随机采访了10位购房者，其中7位购房者表示：他们买中凯·东方红街冲的就是项目地段好、交通便利。

“还有房子卖吗？”10月15日中午，慈溪波斯曼国际酒店，一对中年夫妇匆忙赶了进来，一进门就问还有没有40平方米的房源。

妻子王女士说，他们来之前就做了功课，详细了解了楼盘信息，对中凯·东方红街3期项目情有独钟。“我打算在杭州投资，火车站旁边人流量大，房子精装修，有专门物业管理，以后肯定不愁租。”

“这里隶属于城东新城，未来五六年里会被建成杭州的‘徐家汇’，成为杭州对接大上海的重要门户。加上紧靠铁路东站西广场，高铁、地铁、公交、巴士应有尽有，出行很方便。”在余姚某事业单位上班的郭先生分析起来头头是道，“高铁到上海40分钟，到宁波36分钟，到我们余姚也就20分钟，比坐公交车还快。”

未来城市发展，离不开地铁交通，地铁在一定程度上代表了楼市未来发展的热点、升值潜力、可变现能力和行情严峻时相对高的抗跌性。

在慈溪某企业做管理人员的孟师傅，就是看中了这些优点。孟师傅说，中凯·东方红街与地铁1号线和规划中的4号线只有百米距离，步行就能到达，典型的地铁盘，极具升值潜力。

开发商酝酿在余姚、慈溪深入推广

三天巡展刚结束，中凯·东方红街销售人员就酝酿下一步余姚、慈溪推广计划了。

据该项目相关销售负责人章先生介绍，三天巡展，他们征集到了不少意向度相对较高的购房者，近期会组织大家到杭州现场看房，感受小区周边环境、详细洽谈。

章先生说：“现如今，开发商们采用‘主动’营销，走出售楼处，到外面挖掘客户营销楼盘。余姚和慈溪有不少强购买力，我们打算在两地长期设点，不仅方便两地市民了解房源信息，还能抢占市场。”

附件：

中凯·东方红街位于杭州城东新城核心区，毗邻浙江省最大的交通枢纽中心——杭州铁路东站。

据规划，城东新城将汇集高铁、地铁、公交、水上巴士及城际巴士五大交通体系，成为未来杭州主城区交通资源最丰富、出行最便捷的区域。明年，铁路东站竣工启用，从这里出发，到上海40分钟，到宁波36分钟，到余姚20分钟。明年国庆，地铁1号线通车，连接东站枢纽、武林广场、湖滨商圈、杭州主要文化中心和商贸区。

中凯·东方红街3期共推出965套房源，目前已售出700多套。作为东站枢纽核心区目前唯一在建的商业地产项目，项目由5万平方米精装酒店式公寓和1万平方米精品商业组成，3幢两层独幢商业体和2幢高层塔楼沿南北方向排列，与枢纽西广场和水岸商务综合体浑然一体。

目前在售房为精装酒店式公寓，户型面积为30-100平方米，星级酒店精装标准，折后均价25000-27000元/平方米，总价80万起，预计2012年交付。